인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 영종 디에트르 라 메르Ⅰ, 잔여 30세대 임의공급 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 영종구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 영종구 중산동 RC4-1, 2BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 1009세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 104A, 104B, 112A, 112B, 113A, 113B |
| 최고 층수 | 49층 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 디비주택 주식회사 |
| 건설사 | 대방건설 주식회사 |
위치
인천광역시 영종구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 영종구 중산동 RC4-1, 2BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,400평
약 512m(도보 8분) · 2015.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 643m(도보 10분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 7,780만원 ~ 8억 9,783만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 8일 ~ 2026년 7월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 인천달빛초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-7377 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
6억 2,342만원
평당가
1,807만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동4호 | 10층~19층 | 6억 1,092만원 |
| 103동4호 | 20층~29층 | 6억 1,722만원 |
| 103동4호 | 30층~39층 | 6억 2,342만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래영종구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.19억
영종구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.5억
실거래 4건 · 6.1억~7.4억
이 단지 분양가
5.78억
중산동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.5억
실거래 191건 · 3.8억~5.45억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 영종구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-06
무순위 접수
2026-07-08 ~ 07-09
청약접수
2026-07-08 ~ 07-09
당첨자 발표
2026-07-15
서류접수 및 계약체결
2026-07-18
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상 국내 거주
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 가능
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
7,390,000원 (타입별 상이)
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2026.01.07.)로부터 3년
- 분양가상한제 적용
- 거주의무기간 없음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자 10년간 입주자 선정 제한
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청 책임 본인
- 084.9873A 주택형 계약 시 주택 소유로 간주
- 중도금 대출 미신청/불가 시 본인 납부
- 발코니 확장 비용은 공동주택 공급금액과 별도
- 발코니 확장 시 세대 간 조건에 따라 단열재 위치, 벽체 두께, 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활습관에 따라 결로 현상 발생 가능
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