아너스 웰가 진주

일반청약발표완료

아너스 웰가 진주 분양가·청약일정·자격 총정리

진주시 840세대, 2028년 6월 입주 예정, 24.06.18 당첨자 발표

사업 개요

위치경상남도 진주시 가좌동 594번지 일원
공급 규모4개동 · 840세대
평형
84A, 84B, 96, 115
최고 층수39층
공급 층1층 ~ 36층모집공고 공급 세대 기준
입주 예정2028년 06월 예정
시행사에스티에스개발주식회사
건설사흥한주택종합건설(주)

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

  • 60~85㎡558세대

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 52.5세대 · 최소 51세대(101동) ~ 최대 56세대(103동)

동층수세대승강기1대당 세대
104동37층2024대51세대
101동37층2034대51세대
102동39층2134대53세대
103동39층2224대56세대

주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.

위치

경상남도 진주시 가좌동 594번지 일원

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1🌳 공원·녹지 예정 6🛣 도로·교통 1🏛 문화·생활 1
🏫

중학교 신설 예정 · 부지 약 4,400평

약 475m(도보 7분) · 2023.03 고시 (교명은 개교 전 확정)

예정
🌳

기타공원시설 예정 약 610평 외 5곳

가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.09 고시

예정
🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.06 고시

예정
🏛

공공도서관 예정

가장 가까운 곳 약 549m(도보 8분) · 2020.12 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

최근 고시

진주(남강워터피아) 온천공보호구역 지정 해제 및 지형도면 고시

2026.04.16 · 약 603m

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.

핵심 정보

분양가5억 5,100만원 ~ 7억 5,600만원
계약 조건계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%
청약 접수2024년 6월 10일 ~ 2024년 6월 12일
배정 학군초등 정촌초 광역학구 · 9학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의055-757-1004

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

5억 1,700만원 ~ 5억 6,600만원

평당가 (최고가 기준)

1,541만원

전용 84.8916㎡
공급 121.4051㎡
세대수 278세대 (일반 140 · 특공 138)
호층분양가
101동 1호2~5층5억 2,700만원
101동 1호6~10층5억 3,400만원
101동 1호11~15층5억 4,100만원
103동 1호16~20층5억 4,600만원
103동 6호21~25층5억 5,100만원
104동 6호26~30층5억 5,600만원
104동 6호31~35층5억 6,100만원
104동 6호36~최고층5억 6,600만원
101동 6호3~5층5억 1,700만원
101동 6호6~10층5억 2,400만원
102동 1호11~15층5억 3,100만원
102동 6호16~20층5억 3,600만원
104동 1호21~25층5억 4,100만원
104동 1호26~30층5억 4,600만원
104동 1호31~35층5억 5,100만원
104동 1호36~최고층5억 5,600만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

청약 경쟁률

타입공급접수경쟁률(1순위)최저가점
84A1406,78643.5:161점
84B1561,4248.0:148점
96591,32820.0:1—
1151961,6537.7:1—
특별공급 신청현황펼치기 ▾313세대 · 접수 729건 · 평균 2.3:1
부문배정접수경쟁률
84A
다자녀28802.9:1
신혼부부502625.2:1
생애최초252148.6:1
노부모부양870.9:1 미달
기관추천279—
84B
다자녀28170.6:1 미달
신혼부부50410.8:1 미달
생애최초25612.4:1
노부모부양810.1:1 미달
기관추천284—
96
다자녀7152.1:1
노부모부양20미달
115
다자녀21180.9:1 미달
노부모부양60미달

특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)

청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 84㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

5.27억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 96㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

6.33억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 115㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

7.33억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

5억 7,724만프리미엄 +3,624만~4,624만 (6.7~8.7%)
계약 2026.09 · 전용 84㎡ · 11층 · 최근 91건
분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2024-05-31

특별공급 접수

2024-06-10

1순위 청약

2024-06-11

2순위 청약

2024-06-12

당첨자 발표

2024-06-18

계약

2024-07-01 ~ 07-04

입주 예정

2028년 06월 예정

청약 자격

지역우선 · 진주시 1년 이상 거주자 우선

  • 만 19세 이상
  • 무주택 세대구성원
  • 진주시에 거주하거나 경상남도/울산광역시/부산광역시에 거주
신혼부부
혼인 7년 이내 + 자녀 2세 미만
다자녀
미성년 자녀 2명 이상
노부모부양
만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

체크포인트

발코니 확장19,500,000원
  • 재당첨 제한 없음
  • 비규제지역
  • 전매제한 없음
  • 청약 시 중복신청 불가

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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