아너스 웰가 진주 분양가·청약일정·자격 총정리
진주시 840세대, 2028년 6월 입주 예정, 24.06.18 당첨자 발표
사업 개요
| 위치 | 경상남도 진주시 가좌동 594번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 840세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 96, 115 |
| 최고 층수 | 39층 |
| 입주 예정 | 2028년 06월 예정 |
| 시행사 | 에스티에스개발주식회사 |
| 건설사 | 흥한주택종합건설(주) |
위치
경상남도 진주시 가좌동 594번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,400평
약 475m(도보 7분) · 2025.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 610평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.09 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.09 고시
공공도서관 예정
가장 가까운 곳 약 549m(도보 8분) · 2020.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
진주(남강워터피아) 온천공보호구역 지정 해제 및 지형도면 고시
2026.04.16 · 약 603m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,100만원 ~ 7억 5,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2024년 6월 10일 ~ 2024년 6월 12일 |
| 배정 학군 | 초등 정촌초 광역학구 · 9학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-757-1004 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 6,600만원
평당가
1,541만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호 | 2~5층 | 5억 2,700만원 |
| 101동 1호 | 6~10층 | 5억 3,400만원 |
| 101동 1호 | 11~15층 | 5억 4,100만원 |
| 103동 1호 | 16~20층 | 5억 4,600만원 |
| 103동 6호 | 21~25층 | 5억 5,100만원 |
| 104동 6호 | 26~30층 | 5억 5,600만원 |
| 104동 6호 | 31~35층 | 5억 6,100만원 |
| 104동 6호 | 36~최고층 | 5억 6,600만원 |
| 101동 6호 | 3~5층 | 5억 1,700만원 |
| 101동 6호 | 6~10층 | 5억 2,400만원 |
| 102동 1호 | 11~15층 | 5억 3,100만원 |
| 102동 6호 | 16~20층 | 5억 3,600만원 |
| 104동 1호 | 21~25층 | 5억 4,100만원 |
| 104동 1호 | 26~30층 | 5억 4,600만원 |
| 104동 1호 | 31~35층 | 5억 5,100만원 |
| 104동 1호 | 36~최고층 | 5억 5,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 140 | 6,786 | 43.5:1 | 61점 |
| 84B | 156 | 1,424 | 8.0:1 | 48점 |
| 96 | 59 | 1,328 | 20.0:1 | — |
| 115 | 196 | 1,653 | 7.7:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾313세대 · 접수 729건 · 평균 2.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 28 | 80 | 2.9:1 |
| 신혼부부 | 50 | 262 | 5.2:1 |
| 생애최초 | 25 | 214 | 8.6:1 |
| 노부모부양 | 8 | 7 | 0.9:1 미달 |
| 기관추천 | 27 | 9 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 28 | 17 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 50 | 41 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 25 | 61 | 2.4:1 |
| 노부모부양 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 28 | 4 | — |
| 96 | |||
| 다자녀 | 7 | 15 | 2.1:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 115 | |||
| 다자녀 | 21 | 18 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래진주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.51억
가좌동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.77억
실거래 202건 · 3.8억~8.15억
이 단지 분양가
6.55억
진주시 전 연식 중앙값
9,000만원
실거래 1건 · 9,000만원~9,000만원
이 단지 분양가
7.56억
진주시 전 연식 중앙값
2.78억
실거래 16건 · 2.18억~4.25억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 진주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-05-31
특별공급 접수
2024-06-10
1순위 청약
2024-06-11
2순위 청약
2024-06-12
당첨자 발표
2024-06-18
계약
2024-07-01 ~ 07-04
입주 예정
2028년 06월 예정
청약 자격
지역우선 · 진주시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 진주시에 거주하거나 경상남도/울산광역시/부산광역시에 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 2세 미만
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 없음
- 청약 시 중복신청 불가
경남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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