검암역자이르네 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 검암역 역세권 84타입 601세대
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 서구 경서동 4-8번지 일원 (검암역세권 B-2블록) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 601세대 |
| 평형 | 84A · 84.612㎡ · 234세대 84B · 84.6297㎡ · 246세대 84C · 84.606㎡ · 121세대 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행사 | 신영부동산신탁(주) |
위치
인천광역시 서구 경서동 4-8번지 일원 (검암역세권 B-2블록)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
검암역세권
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 80.4만㎡
인천검암역세권 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 3.4만㎡
인천검암역세권 공동주택 용지
약 200m · 약 2.6만㎡
인천경서 국민임대주택단지 아파트 용지
약 231m · 약 2.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 8,200만원 ~ 5억 9,410만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 인천간재울초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-2595 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 9,410만원
평당가
1,782만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 107 | 417 | 4.9:1 | 35점 |
| 84B | 170 | 324 | 2.5:1 | 19점 |
| 84C | 102 | 77 | 0.8:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾384세대 · 접수 222건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 23 | 8 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 53 | 60 | 1.1:1 |
| 생애최초 | 44 | 55 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 7 | 3 | 0.4:1 미달 |
| 기관추천 | 24 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 24 | 6 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 56 | 29 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 46 | 39 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 24 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 12 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 27 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 22 | 13 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.82억
경서동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.47억
실거래 30건 · 3.9억~4.85억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-15
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-27
2순위 청약
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-04
계약
2026-06-15 ~ 2026-06-18
입주 예정
2028년 12월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자 50% 우선 공급
- 만 19세 이상
- 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 5년 이상 소득세 납부
- 기관추천
- 해당 기관 추천자
- 협의양도인
- 인천도시공사 추천자
체크포인트
발코니 확장
4,000,000원 ~ 9,940,000원
인테리어 Style Up
2,420,000원 ~ 2,830,000원
주방 Style Up
4,000,000원 ~ 9,940,000원
욕실 Style Up
1,330,000원 ~ 1,490,000원
수납 Style Up
1,220,000원 ~ 3,270,000원
천장형 시스템 에어컨
4,400,000원 ~ 9,420,000원
환기형 공기청정 시스템
970,000원 ~ 3,870,000원
가전 (B.I 오브제 냉장고 등)
640,000원 ~ 3,640,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 1인 1건 청약 원칙
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