힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가·청약일정·자격 총정리
의정부 금오동 832세대 중 잔여 3세대 임의공급, 10/7 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원(금오생활권1구역 주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 832세대 |
| 평형 | 36, 36㎡, 59A, 59B, 59C, 75, 84 |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 32층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 23층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 예정 |
| 시행사 | 금오생활권1구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하1세대
위치
경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원(금오생활권1구역 주택재개발정비사업)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
체육공원 예정 약 1.8만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 414m(도보 6분) · 2024.05 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 472m(도보 7분) · 2024.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
유류저장소 도시개발사업 (지적 변경)
도시개발구역 · 약 255m · 약 7.5만㎡ · 고시 2020.04.27
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 599m · 약 1,000㎡
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 607m
의정부 경기북부 광역행정타운 도시개발2구역 공동주택 용지
약 675m · 약 1,900㎡
최근 고시
의정부 도시관리계획 도시계획시설:도로(대로1-1호선 외 3개소), 녹지(완충녹지 2호) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.02.05 · 약 339m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,950만원 ~ 5억 8,950만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 7일 |
| 분양 문의 | 031-852-9805 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 9,950만원
평당가
1,650만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 2층 | 3억 9,950만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4억
주변 300m 실거래 평균
1.82억
실거래 28건 · 1.56억~3.7억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.68억
주변 300m 실거래 평균
2.46억
실거래 29건 · 2억~5.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-02
무순위 접수
2026-10-07
청약접수
2026-10-07
당첨자 발표
2026-10-13
계약
2026-10-17
입주 예정
2026년 11월 예정
청약 자격
- 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등 본인 책임
- 주택공급에 관한 규칙 등 관계법령 적용
- 입주자 선정 및 동·호수 배정은 한국부동산원 실시
- 청약 신청 착오 시 수정 불가, 본인 책임
- 자격사항 직접 확인, 부적격 당첨 불이익 유의
- 부적격/부정 당첨 시 해약 및 처벌
- 위장전입, 불법 전매제한 등 위반 시 10년간 입주자 선정 제한
- 59C형 분양권 소유 시 향후 청약 시 무주택 간주
- 84형 분양권 소유 시 향후 청약 시 유주택 간주
- 전매제한기간 도과
- 정책변경 및 법 개정 시 이의제기 불가
- 공급금액에 제세공과금 미포함
- 잔금 연체 시 연체료 부과
- 준공 후 분양조건 차이 이의제기 불가
- 대출 알선 없음, 사전 인지 필요
- 현장 방문 및 시공 상태 확인, 미숙지 책임
- 재개발사업으로 소유권 이전 절차 지연 가능성
- 옵션 품목 제조사/모델 변경 불가
경기 다른 청약 단지
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지공고중 ›
- 쌍용 더 플래티넘 한강공고중 ›
- 향남역 그로브 스위첸공고중 ›
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)공고중 ›
- 고양 장항 아테라공고중 ›
- 더샵 분당센트로(6차)공고중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.