중앙하이츠 원종역 분양가·청약일정·자격 총정리
경기 부천시 원종동 172세대 임의공급, 8월 18일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종동 276-2 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 172세대 |
| 평형 | 59E, 59Ea, 60E, 63D, 63H, 66G, 68B, 68F, 69A, 69Aa |
| 최고 층수 | 13층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 12층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 원종동성락아파트 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 중앙건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡16세대
위치
경기도 부천시 오정구 원종동 276-2
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부천원종 공공주택지구
공공주택지구 · 약 575m · 약 14.4만㎡
최근 고시
성산주택 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가(관리처분계획 포함) 고시
2026.06.15 · 약 593m
원종동 301번지 일원 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
2026.05.11 · 약 598m
로얄빌라외 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가 고시
2026.04.27 · 약 674m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,100만원 ~ 5억 2,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 18일 ~ 2026년 8월 20일 |
| 분양 문의 | 032-678-2399 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 6,200만원 ~ 4억 7,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,997만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호, 103호 | 3,4 | 4억 6,200만원 |
| 101호, 103호 | 8,9 | 4억 7,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 60E | 4 | 35 | 8.8:1 |
| 63H | 6 | 16 | 2.7:1 |
| 68F | 6 | 31 | 5.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.67억
주변 300m 실거래 평균
3.51억
실거래 6건 · 3.25억~3.75억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.03억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.22억
주변 300m 실거래 평균
4.12억
실거래 3건 · 3.85억~4.4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-13
무순위 접수
2026-08-18 ~ 08-20
임의공급 청약접수
2026-08-18 ~ 08-20
당첨자 발표
2026-08-25
서류접수
2026-09-01
계약체결
2026-09-01
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 미숙지로 인한 착오 행위 책임은 청약자 본인에게 있음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없음
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부적격 당첨 시 계약 취소 및 관계법령에 의거 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 10년간 입주자로 선정될 수 없음
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일 2026.05.27. 로부터)
- 060.2700E 주택형은 분양권 소유 시 주택 소유로 간주
- 063.7900H, 068.1800F 주택형은 분양권 소유 시 주택 미소유로 간주
- 부동산 거래신고 의무화
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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