원주자이 센트로 분양가·청약일정·자격 총정리
원주자이 센트로 970세대, 8월 7일부터 청약
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 970세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 109, 130P |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁(주) |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
위치
강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 4억 3,700만원 ~ 13억 300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (무이자) · 잔금 30% (입주지정일) |
| 청약 접수 | 2023년 8월 7일 ~ 2023년 8월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 단관초 · 원주시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-3340 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 4,800만원
평당가
1,324만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호~108동 | 1층 | 4억 300만원 |
| 101호~108동 | 2층 | 4억 1,200만원 |
| 101호~108동 | 3층 | 4억 1,800만원 |
| 101호~108동 | 4층 | 4억 2,200만원 |
| 101호~108동 | 5층 | 4억 2,700만원 |
| 101호~108동 | 6층~10층 | 4억 3,200만원 |
| 101호~108동 | 11층~15층 | 4억 3,900만원 |
| 101호~108동 | 16층~25층 | 4억 4,600만원 |
| 101호~108동 | 26층 이상 | 4억 4,800만원 |
| 104호, 105동 | 1층 | 3억 9,100만원 |
| 104호, 105동 | 2층 | 4억 100만원 |
| 104호, 105동 | 3층 | 4억 600만원 |
| 104호, 105동 | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 104호, 105동 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 104호, 105동 | 6층~10층 | 4억 2,000만원 |
| 104호, 105동 | 11층~15층 | 4억 2,700만원 |
| 104호, 105동 | 16층~25층 | 4억 3,400만원 |
| 104호, 105동 | 26층 이상 | 4억 3,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 383 | 1,942 | 4.3:1 | 36점 |
| 84B | 380 | 410 | 1.2:1 | — |
| 109 | 107 | 318 | 2.2:1 | — |
| 130P | 4 | 138 | 32.8:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾438세대 · 접수 96건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 47 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 84 | 41 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 42 | 34 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 14 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 47 | 6 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 38 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 69 | 2 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 34 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 11 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 38 | 0 | — |
| 109 | |||
| 다자녀 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래원주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.37억
단구동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.12억
실거래 114건 · 2.7억~3.8억
이 단지 분양가
13.03억
원주시 전 연식 중앙값
2.93억
실거래 2건 · 2.9억~2.95억
이 단지 분양가
5.82억
원주시 전 연식 중앙값
1.35억
실거래 1건 · 1.35억~1.35억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 원주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-07-28
특별공급 접수
2023-08-07
1순위 청약
2023-08-08
2순위 청약
2023-08-09
당첨자 발표
2023-08-16
계약
2023-08-28 ~ 08-30
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
지역우선 · 원주시 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 원주시 또는 강원특별자치도 거주자
- 유주택자도 1순위 청약 가능
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
9,300,000원 ~ 16,900,000원
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 전매제한 없음
- 재당첨 제한 미적용
- 당첨 시 5년간 투기과열/청약과열지역 1순위 청약 제한
강원 다른 청약 단지
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