힐스테이트 앞산 센트럴(6차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대구 남구 힐스테이트 앞산 센트럴, 잔여 7세대 무순위(사후) 6차 모집 (2026.07.08.)
사업 개요
| 위치 | 대구광역시 남구 대덕로 162 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 345세대 |
| 평형 | 69, 84 |
| 최고 층수 | 28층 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행사 | 새길지구 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
위치
대구광역시 남구 대덕로 162
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설 예정 약 150평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 387m(도보 6분) · 2021.03 고시
중로 · 대로 · 광로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
봉덕 대덕지구-세부사항은 건축과 별도확인
약 238m · 약 3.1만㎡ · 고시 2017.05.10
남봉덕 재건축사업 정비구역
약 300m · 약 4.4만㎡ · 고시 2021.03.10
봉덕1동우리 재개발
약 530m · 약 5.3만㎡ · 고시 2018.11.20
최근 고시
봉덕2구역 가로주택정비사업 조합설립변경인가 및 지형도면 고시
2026.04.01 · 약 351m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 2,900만원 ~ 5억 1,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (계약일로부터 30일 이내) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 대구봉덕초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 053-471-2341 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 2,900만원
평당가
2,039만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 102동 | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 102동 | 16층 | 4억 2,900만원 |
| 102동 | 20층 | 4억 2,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 69 | 4 | 10 | 2.5:1 |
| 84 | 3 | 14 | 4.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래남구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.29억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.45억
실거래 5건 · 2.98억~3.55억
이 단지 분양가
5.15억
남구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.95억
실거래 238건 · 2.3억~6.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 남구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-08
무순위 접수
2026-07-13
당첨자 발표
2026-07-16
서류 접수
2026-07-17 ~ 07-20
계약
2026-07-24
입주 예정
2026년 7월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 무주택세대구성원만 신청 가능
- 장기 해외체류자 청약 불가
- 당첨 시 주택 소유로 간주 (향후 청약 시 유의)
- 계약금 현장 수납 불가
- 잔금 납부일 이후 제세공과금 매수인 부담
- 옵션 품목은 설치 완료되어 있으며 변경 및 해지 불가
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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