용인 고림 동문 디 이스트 분양가·청약일정·자격 총정리
용인 고림동에 위치한 350세대 민영 아파트, 2028년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 350세대 |
| 평형 | 59, 59㎡, 75A, 75B, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 23층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 504대 · 세대당 약 1.44대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 건설사 | 동문건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡276세대
위치
경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 3,900평
약 400m(도보 6분) · 2023.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
문화공원 예정 약 1,100평 외 5곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.09 고시
중로3류(폭 12m~15m) · 중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 136m(도보 2분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
고림2지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 3.4만㎡
최근 고시
용인도시계획시설(중로 2-141호 외 3개 노선) 실시계획 작성(변경) 고시
2026.05.28 · 약 444m
고림진덕지구 외 도시계획시설(중로 1-54호) 결정(변경) 및 실시계획 인가(변경)
2026.05.14 · 약 636m
고림지구 내 도시계획시설(중로 2-1호, 소로 1-6호, 소로 1-7호) 사업시행자 지정 및 실시계획 인가
2026.05.08 · 약 568m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,200만원 ~ 7억 1,570만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 고림초 · 용인2중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-276-0525 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 2,550만원 ~ 5억 6,200만원
평당가 (최고가 기준)
2,240만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 | 1층 | 5억 2,550만원 |
| 104동 | 2층 | 5억 3,390만원 |
| 104동 | 3층 | 5억 3,950만원 |
| 104동 | 4층 | 5억 4,510만원 |
| 104동 | 5~9층 | 5억 5,360만원 |
| 104동 | 10~19층 | 5억 6,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 43 | 82 | 2.6:1 | 0점 |
| 75A | 125 | 21 | 0.2:1 미달 | — |
| 75B | 40 | 20 | 0.5:1 미달 | — |
| 84A | 64 | 20 | 0.3:1 미달 | — |
| 84B | 36 | 3 | 0.1:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾200세대 · 접수 42건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 17 | 4 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 26 | 3.7:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 75A | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 30 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 12 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 75B | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.44억
주변 300m 실거래 평균
4.4억
실거래 46건 · 4.13억~4.7억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.44억
주변 300m 실거래 평균
5.02억
실거래 11건 · 4.71억~5.25억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.83억
주변 300m 실거래 평균
5.41억
실거래 15건 · 5억~5.75억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
특별공급 접수
2026-04-20
1순위 청약
2026-04-21
2순위 청약
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-29
계약
2026-05-11 ~ 05-13
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 해당지역(용인시) 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (세대주)
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
용인시 처인구 다른 청약 단지
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- 용인 푸르지오 원클러스터파크(3차)발표완료 ›
경기도 용인시 처인구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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