더샵 청주그리니티 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 청주그리니티, 청주시 불법행위 재공급 2세대, 2026년 9월 28일 청약
사업 개요
| 위치 | 충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 1,191세대 |
| 평형 | 84A, 99A |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 38층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 31층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 시행사 | 구룡개발(주) |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
- 85~135㎡1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34세대 · 최소 33세대(102동) ~ 최대 36세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 35층 | 163 | 5대 | 33세대 |
| 107동 | 35층 | 165 | 5대 | 33세대 |
| 106동 | 37층 | 168 | 5대 | 34세대 |
| 101동 | 35층 | 171 | 5대 | 34세대 |
| 105동 | 38층 | 172 | 5대 | 34세대 |
| 104동 | 36층 | 173 | 5대 | 35세대 |
| 103동 | 37층 | 179 | 5대 | 36세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
개신2지구, 연락처: 청주시청 도시개발과 201-2474
도시개발구역 · 약 391m · 약 15.4만㎡ · 고시 2020.03.06
최근 고시
청주 도시계획시설(완충녹지8-2호)사업 실시계획 변경인가 고시
2026.02.27 · 약 351m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 5,550만원 ~ 3억 7,708만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 28일 |
| 분양 문의 | 070-5076-3745 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 5,550만원
평당가
1,040만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 84A2억 9,980만원
- 1층 · 84B2억 9,410만원
- 2층 · 84A3억 1,050만원
- 2층 · 84B3억 470만원
- 3층 · 84A3억 1,770만원
- 3층 · 84B3억 1,170만원
- 4층 · 84A3억 2,490만원
- 4층 · 84B3억 1,880만원
- 5층 · 84A3억 3,200만원
- 5층 · 84B3억 2,580만원
- 6층 · 84A3억 3,920만원
- 6층 · 84B3억 3,280만원
- 7~10층 · 84A3억 4,640만원
- 7~10층 · 84B3억 3,990만원
- 11~20층 · 84A3억 5,350만원
- 11~20층 · 84B3억 4,690만원
- 21~30층 · 84A3억 6,070만원
- 21~30층 · 84B3억 5,400만원
- 31층 이상 · 84A3억 6,790만원
- 31층 이상 · 84B3억 6,100만원
- 1층 · 99B3억 5,510만원
- 2층 · 99B3억 6,760만원
- 3층 · 99B3억 7,600만원
- 4층 · 99B3억 8,430만원
- 5층 · 99B3억 9,270만원
- 6층 · 99B4억 100만원
- 7~10층 · 99B4억 940만원
- 11~20층 · 99B4억 1,770만원
- 21~30층 · 99B4억 2,610만원
- 31층 이상 · 99B4억 3,440만원
- 1층 · 99A3억 5,329만원
- 2층 · 99A3억 6,609만원
- 3층 · 99A3억 6,769만원 ~ 3억 7,469만원
- 4층 · 99A3억 7,619만원 ~ 3억 8,319만원
- 5층 · 99A3억 8,479만원 ~ 3억 9,179만원
- 6층 · 99A3억 9,339만원 ~ 4억 39만원
- 7~10층 · 99A4억 1,940만원
- 11~20층 · 99A4억 2,800만원
- 21~30층 · 99A4억 3,650만원
- 31층 이상 · 99A4억 4,510만원
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.56억
주변 300m 실거래 평균
1.51억
실거래 9건 · 1.16억~1.82억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.77억
주변 300m 실거래 평균
5.68억
실거래 2건 · 5억~6.35억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-21
무순위 접수
2026-09-28
당첨자 발표
2026-10-06
계약
2026-10-17
입주 예정
2026년 12월
청약 자격
지역우선 · 해당 주택건설지역(청주시) 거주자
- 청주시 거주자
- 만19세 이상
- 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 다자녀
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 신혼부부
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분 + 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
체크포인트
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션 모두 수락 조건으로 계약 가능
- 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
- 재당첨 제한 미적용, 기존 주택 당첨자도 청약 가능
- 잔금 납부와 관련하여 대출금융기관 알선 없음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용 요망
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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