포레나힐스테이트 진주 분양가·청약일정·자격 총정리
포레나힐스테이트 진주, 2029년 9월 입주 예정, 총 1,032세대 중 398세대 분양
사업 개요
| 위치 | 경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 1032세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 72A, 72B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 35층 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행사 | 이현 1-5구역 재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 현대건설 주식회사, 주식회사 한화 |
위치
경상남도 진주시 이현동 10-1번지 외 13필지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 4.2만평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 184m(도보 3분) · 2022.02 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
이현주공아파트 재건축
단지가 구역 내 위치 · 약 5.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,300만원 ~ 5억 7,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 26일 |
| 분양 문의 | 055-747-1032 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 2,000만원
평당가
1,586만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 1, 2호 | 1층 | 3억 6,700만원 |
| 102동 1, 2호 | 2층 | 3억 7,700만원 |
| 102동 1, 2호 | 3층 | 3억 8,700만원 |
| 103동 1, 2호 | 4층 | 3억 9,700만원 |
| 104동 1, 2호 | 5~9층 | 4억 800만원 |
| 105동 4호 | 10~19층 | 4억 1,200만원 |
| 105동 4호 | 20~29층 | 4억 1,600만원 |
| 105동 4호 | 35층 | 4억 2,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래진주시 · 최근 12개월
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진주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
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진주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
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실거래 2건 · 4.4억~4.5억
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진주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.5억
실거래 716건 · 1.1억~8.15억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 진주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약
2026-08-25
2순위 청약
2026-08-26
당첨자 발표
2026-09-01
계약
2026-09-14 ~ 09-16
입주 예정
2029년 9월
청약 자격
지역우선 · 진주시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 이상
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (무주택세대주)
- 생애최초
- 모든 세대구성원 과거 주택 소유 사실 없음 + 소득/자산기준 충족 + 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부
- 기관추천
- 해당 기관 추천 및 인정서류 + 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 이상 (일부 불필요)
체크포인트
발코니 확장
59A/59B: 14,500,000원, 72A/72B: 16,800,000원, 84A/84B: 18,500,000원
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용 민영주택
- 전매제한 없음, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 사전당첨자 및 그 세대원이 다른 주택에 청약하여 당첨된 경우 사전당첨자 지위 상실
- 분양권 및 입주권 소유 시 주택 소유로 간주
- 계약금(총 공급금액의 5%) 완납 후 분양권 전매 가능
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(임신/입양 포함)가 있는 경우 신생아 특별공급 신청 가능
경남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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