고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
평택 고덕 자연앤 하우스디, 국민주택 잔여 7세대 임의공급 청약 2026.04.02
사업 개요
| 위치 | 경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 7세대 |
| 평형 | 84C · 84.8977㎡ · 7세대 |
| 입주 예정 | 2028년 02월 |
| 시행사 | 경기주택도시공사 |
위치
경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설 예정 약 13평 외 7곳
가장 가까운 곳 약 249m(도보 4분) · 2021.01 고시
대로 · 대로2-1 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 412m(도보 6분) · 2024.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 830만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 2일 |
| 배정 학군 | 초등 종덕초 · 고덕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-655-1455 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 830만원
평당가
1,534만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84C | 7 | 90 | 12.9:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래평택시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.08억
고덕동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.6억
실거래 470건 · 4.2억~8.95억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 평택시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-31
무순위 접수
2026-04-02
당첨자 발표
2026-04-07
계약
2026-04-09
입주 예정
2028년 02월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 국내 거주
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.07.15.)로부터 3년
- 거주의무: 입주가능일부터 3년
- 분양가상한제 적용
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 주택법 제65조 및 주민등록법 제37조에 따라 처벌 및 10년간 입주자 선정 제한
- 임의공급 입주자로 선정되어 계약 체결 시 분양권 소유로 간주되어 향후 청약 시 주택 소유로 간주됨 (규칙 제53조)
- 청약 신청은 1인 1건만 가능, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 마이너스 옵션 불가
- 일부 유상옵션(시스템에어컨) 설치 시공되어 변경 불가
- 중도금 대출 이자 후불제 (사업주체 대납 기간 이후 계약자 부담)
- 정부 부동산 대출규제로 LTV에 주택도시기금 포함되어 중도금 대출 시 주택도시기금 대출 제한될 수 있음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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