에코델타시티 엘가 로제비앙 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 에코델타시티 엘가 로제비앙, 총 998세대, 2026년 3월 모집공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 5BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 998세대 |
| 평형 | 84A · 84.9345㎡ · 598세대 84B · 84.9647㎡ · 132세대 84C · 84.9444㎡ · 58세대 104A · 104.9329㎡ · 157세대 104B · 104.9521㎡ · 53세대 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행사 | (주)부산에코5피에프브이 |
위치
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 5BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,800평
약 177m(도보 3분) · 2023.03 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 2.4만평
가장 가까운 곳 약 547m(도보 8분) · 2023.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 4,700만원 ~ 7억 7,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 26일 ~ 2026년 3월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 강서초 · 18학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-271-6804 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 600만원
평당가
1,791만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 592 | 39 | 0.1:1 미달 |
| 84B | 131 | 9 | 0.1:1 미달 |
| 84C | 58 | 14 | 0.2:1 미달 |
| 104A | 157 | 11 | 0.1:1 미달 |
| 104B | 53 | 3 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾535세대 · 접수 7건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 60 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 139 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 114 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 18 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 59 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 29 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 25 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 10 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
| 104A | |||
| 다자녀 | 15 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 104B | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래강서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.47억
강서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.5억
실거래 258건 · 3.75억~7.15억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 강서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-16
특별공급 접수
2026-03-26
1순위 청약
2026-03-27
2순위 청약
2026-03-30
당첨자 발표
2026-04-03
계약
2026-04-14 ~ 2026-04-16
입주 예정
2029년 6월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 무주택 세대구성원 (특별공급)
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (세대주 요건)
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족 (세대주 요건 필요)
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 1년
- 분양가상한제 적용
- 비규제지역
- 거주의무기간 없음
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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