의정부역 센트럴 아이파크 (3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
의정부역 센트럴 아이파크, 의정부동 잔여 15세대 임의공급 2026년 8월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 400세대 |
| 평형 | 74A, 84A, 84B, 89OA, 89OB, 89OC, 890A, 890B, 890C |
| 최고 층수 | 47층 |
| 공급 층 | 7층 ~ 45층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행사 | 아이파크현대산업개발(주) |
| 건설사 | 아이파크현대산업개발(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡15세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 40세대 · 최소 40세대(101동-아파트) ~ 최대 40세대(102동-아파트)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동-아파트 | 47층 | 200 | 5대 | 40세대 |
| 102동-아파트 | 47층 | 200 | 5대 | 40세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 400평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.06 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2023.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
캠프라과디아
도시개발구역 · 약 93m · 약 4.9만㎡ · 고시 2021.11.19
의정부9구역
재개발 · 약 202m · 약 9.5만㎡ · 고시 2025.02.14
가능8구역 재개발정비사업
약 509m · 약 8.1만㎡ · 고시 2025.12.31
최근 고시
주택건설사업계획 변경(4차) 승인 고시 및 도시관리계획(의정부동 지구단위계획구역 및 지구단위계획, 공원조성계획) 결정(변경) 고시
2026.06.25 · 약 91m
주택건설사업계획 변경(4차) 승인 고시 및 도시관리계획(의정부동 지구단위계획구역 및 지구단위계획, 공원조성계획) 결정(변경) 고시(의정부동 424번지 일원)
2026.06.25 · 약 91m
주택건설사업계획 변경(8차) 승인 고시
2026.04.09 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 9,600만원 ~ 8억 2,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 21일 |
| 분양 문의 | 1566-0431 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 6,100만원 ~ 8억 2,600만원
평당가 (최고가 기준)
3,218만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 2, 3호, 102동 2호 | 8층 | 7억 6,100만원 |
| 101동 2, 3호, 102동 2호 | 10, 12층 | 7억 7,700만원 |
| 101동 2, 3호, 102동 2호 | 25층 | 8억 200만원 |
| 101동 2, 3호, 102동 2호 | 30, 38층 | 8억 1,400만원 |
| 101동 2, 3호, 102동 2호 | 40, 45층 | 8억 2,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 8 | 62 | 7.8:1 |
| 84B | 7 | 35 | 5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.7억
주변 300m 실거래 평균
5.95억
실거래 1건 · 5.95억~5.95억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-18
무순위 접수
2026-08-21
임의공급 청약접수
2026-08-21
당첨자 발표
2026-08-26
서류접수 및 계약체결
2026-08-28
입주 예정
2029년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 국내 거주
- 청약통장 가입여부 무관
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 가능
체크포인트
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일 기준)
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주 (84.8422A 타입)
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주하지 않음 (84.7200B 타입)
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 부정 당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
- 부동산 거래신고 의무 (6억 이상 주택)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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