썬밸리 오드카운티 가평설악 분양가·청약일정·자격 총정리
썬밸리 오드카운티 가평설악, 총 1,039세대 민영 아파트 분양
사업 개요
| 위치 | 경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1,039세대 |
| 평형 | 84A · 84.9857㎡ · 359세대 84B · 84.97㎡ · 192세대 84C · 84.97㎡ · 63세대 95A · 95.11㎡ · 38세대 95B · 95.11㎡ · 11세대 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 동광종합토건(주) |
위치
경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 3,000평
가장 가까운 곳 약 125m(도보 2분) · 2022.11 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 144m(도보 2분) · 2022.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
신천3지구 도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 6.5만㎡ · 고시 2024.02.02
가평 신천3지구 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 5.3만㎡
신천4지구
도시개발구역 · 약 499m · 약 5.3만㎡ · 고시 2023.07.26
최근 고시
가평 군관리계획[군계획시설(교통시설:도로)] 결정 및 지형도면고시
2026.04.03 · 약 414m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 4,140만원 ~ 6억 4,620만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 18일 ~ 2026년 3월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 미원초 · 설악중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-585-5308 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 7,600만원
평당가
1,448만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 162 | 4 | 0.0:1 미달 |
| 67 | 43 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 358 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 84B | 192 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 84C | 63 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 94 | 70 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 95A | 38 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 95B | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 114 | 84 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 125 | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾479세대 · 접수 5건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 17 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 38 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 15 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 17 | 0 | — |
| 67 | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 36 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 83 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 32 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 11 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 36 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 19 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 44 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 17 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 19 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 14 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
| 94 | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 95A | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 95B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 114 | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 125 | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래가평군 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.72억
가평군 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.43억
실거래 49건 · 2.17억~4.7억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 가평군) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-06
특별공급 접수
2026-03-18
1순위 청약
2026-03-19
2순위 청약
2026-03-20
당첨자 발표
2026-03-26
계약
2026-04-07 ~ 04-09
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 가평군 거주자 우선 (경쟁 시)
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (무주택세대주)
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부 + (혼인 중이거나 미혼 자녀 있거나 1인 가구)
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 거주의무기간 없음
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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