광주 선운2지구 예다음(B-2블록)(본청약) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주 선운2지구 예다음 본청약, 395세대 공급, 9/25 특공
사업 개요
| 위치 | 광주광역시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 554세대 |
| 평형 | 84A, 84B |
| 최고 층수 | 25층 |
| 입주 예정 | 2026년 07월 |
| 시행사 | (주)영무건설 |
| 건설사 | (주)더와이 |
위치
광주광역시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 3,900평
약 164m(도보 2분) (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
선운2 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 39.5만㎡ · 고시 2018.07.02
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
광주선운2 공공주택지구 지정을 위한 주민의견청취 열람기간 2016. 09. 23. ~ 10. 07
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 39.5만㎡ · 고시 2016.09.23
최근 고시
송정 자연재해위험개선지구 지정(변경) 및 지형도면 고시
2026.03.17 · 약 529m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,756만원 ~ 4억 8,144만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2023년 9월 25일 ~ 2023년 9월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 선운초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 062-714-2550 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 8,144만원
평당가
1,435만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 1,741만원 |
| 2층 | 4억 3,166만원 |
| 3층 | 4억 4,587만원 |
| 4층 | 4억 6,010만원 |
| 5~9층 | 4억 6,721만원 |
| 10~15층 | 4억 7,432만원 |
| 16층이상 | 4억 8,144만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 289 | 563 | 1.3:1 | 26점 |
| 84B | 62 | 68 | 1.2:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾221세대 · 접수 44건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 32 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 58 | 14 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 62 | 22 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 23 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 12 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 2 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래광산구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.78억
광산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.23억
실거래 366건 · 2.56억~7.65억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 광산구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-09-15
특별공급 접수
2023-09-25
1순위 청약
2023-09-26
2순위 청약
2023-09-27
당첨자 발표
2023-10-12
계약
2023-10-23 ~ 10-25
입주 예정
2026년 07월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한 5년
- 불법 전매제한 10년
광주 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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