[토지지원 사회주택]에어스페이스 신림3호점_어울리 입주자 모집 공고 분양가·청약일정·자격 총정리

서울 관악구 신림동, 청년 대상 12세대 사회주택 입주자 모집 (2026년 10월 입주 예정)

사업 개요

핵심 정보

평형별 임대조건

임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능. 보증금 비율 40%~70% 선택 가능. 전월세 전환율 4%.

청약 일정

청약 자격

• 서울시 거주 청년 (서울 외 타지역 거주 시 서울시 소재 학교 재학 또는 직장 재직 중이면 신청 가능, 입주 후 2주 이내 전입신고 필수)
• 무주택자
• 전년도 도시 근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하
• 총자산가액기준 청년 2억 5,100만원 이하
• 자동차 가액 기준 4,542만원 이하

체크포인트

• 관리비: 세대당 매월 60,000원 별도 부과 (CCTV, 인터넷, 엘리베이터, 공용부분 청소 등)
• 기존 입주자에 한해 최초 입주 이후 4년간 임대료 동결 (재계약 시 인상 가능)
• 2년 단위로 5% 이내에서 임대료 인상 가능
• 임대차 계약 후 주택도시보증공사(HUG) 「임대보증금보증」 갱신 중 (임차인 보험료 25% 부담)

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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.