2026년 1~2인가구를 위한 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 입주자 모집공고(26. 8. 5.)

SH청약공고중

2026년 1~2인가구를 위한 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 입주자 모집공고(26. 8. 5.) 분양가·청약일정·자격 총정리

서울시 1~2인 가구 도시형생활주택 잔여세대 모집공고

사업 개요

공급 유형잔여세대
위치강서구 개화동로21길 49, 송파구 새말로 114-1, 강남구 도곡로23길5, 강동구 상일로12길 89, 강남구 밤고개로21길 56, 구로구 천왕로 50
공급 규모75세대, 31세대, 30세대, 76세대, 87세대, 96세대
평형
12㎡, 13㎡, 14㎡, 17㎡, 19㎡, 22㎡, 23㎡, 29㎡, 30㎡, 33㎡
최고 층수13층, 5층, 9층
입주 예정2026-12-21 ~ 2027-02-19
시행사서울주택도시개발공사

위치

강서구 개화동로21길 49, 송파구 새말로 114-1, 강남구 도곡로23길5, 강동구 상일로12길 89, 강남구 밤고개로21길 56, 구로구 천왕로 50

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1🛣 도로·교통 1
🏫

학교 신설 예정 · 부지 약 3,000평

단지 바로 옆 (교명은 개교 전 확정)

예정
🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 634m(도보 9분) · 2024.04 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준

🏗️

개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비구역

약 179m · 약 9,200㎡ · 고시 2015.09.24

정비구역
🏗️

방화2재정비촉진구역:주택재개발

재개발(주택정비형) · 약 529m · 약 3.3만㎡ · 고시 2024.03.21

조합설립인가
🏗️

방화3재정비촉진구역:주택재건축

재건축 · 약 593m · 약 9.1만㎡

관리처분인가

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

평형별 임대조건

주택형전용면적임대보증금월임대료
13㎡13.98㎡16,490,000원158,600원
17㎡17.55㎡20,590,000원197,500원
19㎡19.69㎡23,200,000원222,900원
22㎡22.77㎡26,670,000원255,400원
23㎡23.87㎡28,060,000원269,400원
14㎡14.44㎡24,590,000원164,400원
12㎡12.37㎡21,730,000원132,700원
19㎡19.08㎡10,260,000원125,500원
30㎡30.43㎡16,450,000원182,900원
33㎡33.83㎡18,200,000원199,000원
29㎡29.45㎡17,060,000원168,700원
29㎡29.59㎡17,060,000원168,700원
14㎡14.08㎡8,020,000원136,400원

임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있습니다.

청약 일정

모집공고

2026-08-05

주택사전공개

2026-08-11 ~ 08-13

인터넷 청약접수

2026-08-18 ~ 08-20

서류심사 대상자 발표

2026-08-31

서류심사 대상자 서류제출

2026-09-02 ~ 09-04

당첨자 발표

2026-11-20

계약체결

2026-11-30 ~ 12-02

입주 예정

2026-12-21 ~ 2027-02-19

청약 자격

지역우선 · 서울특별시 거주

  • 만 19세 이상
  • 무주택세대구성원
  • 서울특별시의 주민등록표에 등재
  • 소득 및 자산 기준 충족
중소제조업체 청년근로자
만 19세 이상 ~ 만 39세 이하, 중소제조업체 6개월 이상 근무 (임원 제외)
기초생활수급자
국민기초생활보장법 제2조제2호에 따른 수급자
주거약자
고령자(만 65세 이상), 장애인, 국가유공자 등 상이 1~7급자, 보훈보상대상자 등 상이 1~7급자, 5.18민주화운동부상자 등 신체장해등급 1~14급자, 고엽제후유의증환자 등 경도장애 이상, 국가유공자에 준하는 군경 등 상이 1~7급자
여성
천왕여성안심주택 한정

체크포인트

  • 잔여세대로 실입주까지 오랜 기간 소요 가능
  • 동호추첨은 무작위 전산추첨, 동호변경 불가
  • 결로 발생 가능성, 환기 필요
  • 소음, 악취, 분진 등 불편사항 발생 가능
  • 중복 지원 불가, 중복 접수 시 모두 취소
  • 입주자격은 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지해야 함
  • 임대차 계약기간 2년, 자격 유지 시 2년 단위 재계약
  • 재계약 시 소득기준 초과 시 할증 또는 퇴거

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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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