트리븐 서산 분양가·청약일정·자격 총정리
트리븐 서산, 잔여 10세대 임의공급, 7월 28일 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 829세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 98, 110, 128 |
| 최고 층수 | 26층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | ㈜한국토지신탁 |
| 건설사 | 두산에너빌리티(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡8세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 17.3세대 · 최소 12세대(106동) ~ 최대 20세대(110동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 17층 | 47 | 4대 | 12세대 |
| 105동 | 21층 | 61 | 4대 | 15세대 |
| 103동 | 23층 | 100 | 6대 | 17세대 |
| 109동 | 24층 | 67 | 4대 | 17세대 |
| 102동 | 23층 | 101 | 6대 | 17세대 |
| 107동 | 24층 | 68 | 4대 | 17세대 |
| 108동 | 25층 | 70 | 4대 | 18세대 |
| 101동 | 25층 | 117 | 6대 | 20세대 |
| 110동 | 26층 | 118 | 6대 | 20세대 |
| 104동 | 21층 | 80 | 4대 | 20세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 서산시 예천동 688번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로2류(폭 15m~20m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 161m(도보 2분) · 2023.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 393만원 ~ 7억 5,038만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 서산서남초·오산초 공동학구 · 서산학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1566-4829 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 7,187만원 ~ 5억 1,226만원
평당가 (최고가 기준)
1,511만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4억 7,188만원 |
| 106동 | 3층 | 5억 1,226만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 84B | 6 | 30 | 5:1 |
| 128 | 2 | 5 | 2.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.92억
주변 300m 실거래 평균
5억
실거래 49건 · 4.3억~5.43억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.47억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-24
무순위 접수
2026-07-28
청약접수
2026-07-28
당첨자 발표
2026-07-31
계약
2026-08-01
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
- 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
체크포인트
- 청약 신청 시 착오 및 자격 미숙지로 인한 불이익은 본인 책임
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌
- 불법 전매 제한 위반 시 10년간 입주자 선정 제한
- 임의공급 계약 시 주택 소유로 간주되어 향후 청약 시 유의
- 전매제한 없음
- 인터넷 청약만 가능하며, 1인 1건만 신청 가능
- 부동산 거래 신고 및 자금조달계획서 제출 의무
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