범어역 파크드림 디아르 분양가·청약일정·자격 총정리
대구 범어역 파크드림 디아르, 47세대 분양, 2026년 4월 6일 특별공급 시작
사업 개요
| 위치 | 대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 47세대 |
| 평형 | 84A · 84.9453㎡ · 7세대 |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 시행사 | 광명아파트주택재건축정비사업조합 |
위치
대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 2,300평
약 416m(도보 6분) · 2021.01 고시 (교명은 개교 전 확정)
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 614m(도보 9분) · 2023.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
궁전맨션 재건축사업 정비구역
약 627m · 약 3.2만㎡
최근 고시
범어동 크로바아파트 소규모재건축사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
2026.07.24 · 약 300m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 3,210만원 ~ 9억 7,350만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 6일 ~ 2026년 4월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 대구동도초 · 2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 053-355-1458 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
9억 7,350만원
평당가
2,984만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 12 | 555 | 42.8:1 | 54점 |
| 74 | 6 | 507 | 78.3:1 | 52점 |
| 84A | 3 | 1,069 | 339:1 | 67점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾26세대 · 접수 206건 · 평균 7.9:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 73 | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 신혼부부 | 6 | 19 | 3.2:1 |
| 생애최초 | 2 | 21 | 10.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 74 | |||
| 다자녀 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 신혼부부 | 3 | 27 | 9:1 |
| 생애최초 | 2 | 35 | 17.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 1 | 20 | 20:1 |
| 신혼부부 | 2 | 71 | 35.5:1 |
| 기관추천 | 1 | 0(3) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래수성구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
9.74억
수성구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
9.7억
실거래 953건 · 2.34억~18.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 수성구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-27
특별공급 접수
2026-04-06
1순위 청약
2026-04-07
2순위 청약
2026-04-08
당첨자 발표
2026-04-14
계약
2026-04-27
입주 예정
2028년 10월
청약 자격
지역우선 · 대구광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대구광역시 또는 경상북도 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 투기과열지구/청약과열지역 1순위 제한 5년
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.