대전 하늘채 루시에르(2회차)(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 하늘채 루시에르, 총 998세대 중 잔여 19세대 임의공급
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 998세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 105A, 105B, 105C, 105C1T, 105C2T, 105D, 105E, 119A, 119A1T, 119A2T, 119A3T, 119B, 119C |
| 최고 층수 | 49층 |
| 공급 층 | 6층 ~ 45층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
| 건설사 | 코오롱글로벌(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡19세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.4세대 · 최소 39세대(303동) ~ 최대 46세대(305동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 303동 | 45층 | 156 | 4대 | 39세대 |
| 301동 | 45층 | 168 | 4대 | 42세대 |
| 302동 | 47층 | 132 | 3대 | 44세대 |
| 306동 | 47층 | 176 | 4대 | 44세대 |
| 305동 | 49층 | 182 | 4대 | 46세대 |
| 304동 | 49층 | 184 | 4대 | 46세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-10, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선화2구역도시환경정비사업
약 169m · 약 5.7만㎡
삼성1구역 재개발사업
약 384m · 약 7.1만㎡
선화1구역 도시환경정비사업
약 484m · 약 5.4만㎡ · 고시 2022.05.04
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 4,300만원 ~ 8억 6,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 14일 ~ 2026년 8월 18일 |
| 분양 문의 | 1877-8884 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 2,000만원 ~ 8억 4,300만원
평당가 (최고가 기준)
1,913만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 303동 4호 | 11-15층 | 8억 3,800만원 |
| 303동 4호 | 16-19층 | 8억 2,000만원 |
| 305동 1호 | 21-25층 | 8억 2,800만원 |
| 305동 1호 | 26-30층 | 8억 3,200만원 |
| 306동 1호 | 31-35층 | 8억 3,600만원 |
| 306동 1호 | 41-45층 | 8억 4,300만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 105A | 9 | 53 | 5.9:1 |
| 105B | 4 | 13 | 3.3:1 |
| 105D | 6 | 19 | 3.2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.32억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-12
무순위 접수
2026-08-14 ~ 08-18
청약접수
2026-08-14 ~ 08-18
당첨자 발표
2026-08-21
계약
2026-08-22
입주 예정
2029년 7월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한 6개월 (2026.02.13.부터 적용)
- 1인 1건 신청 가능 (중복 신청 시 무효)
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 위장전입 등 불법 행위 시 처벌 및 10년간 입주 제한
- 계약 시 현금 수납 불가
- 6억원 이상 주택형은 자금조달계획서 의무 제출
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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