운정 아이파크 포레스트 분양가는 얼마인가요?

운정 아이파크 포레스트 분양가는 5억 7,450만원 ~ 6억 6,260만원입니다. 전용면적별 3개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

운정 아이파크 포레스트 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2026년 4월 7일, 당첨자 발표 2026년 4월 10일입니다.

운정 아이파크 포레스트 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함) / 청약통장 가입여부 무관 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

운정 아이파크 포레스트 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 60세대, 입주 예정 2028년 12월입니다.

일반청약발표완료

운정 아이파크 포레스트 분양가·청약일정·자격 총정리

파주 운정 아이파크 포레스트, 잔여 60세대 임의공급 4/7 청약

사업 개요

위치	파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
공급 규모	총 60세대
평형	84A · 84.5227㎡ · 37세대 84B · 84.8855㎡ · 10세대 84C · 84.989㎡ · 8세대
입주 예정	2028년 12월
시행사	주식회사 하나자산신탁

위치

파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 3🌳 공원·녹지 예정 8🛣 도로·교통 1

🏫

초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,800평

약 366m(도보 5분) · 2024.12 고시 (교명은 개교 전 확정)

예정

🌳

어린이공원 예정 약 450평 외 7곳

가장 가까운 곳 약 242m(도보 4분) · 2022.12 고시

예정

🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 611m(도보 9분) · 2022.05 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

파주메디컬클러스터

도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 44.5만㎡

도시개발

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가	5억 7,450만원 ~ 6억 6,260만원
계약 조건	계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시)
청약 접수	2026년 4월 7일
분양 문의	1660-3255

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

6억 5,380만원

전용 84.5227㎡

공급 —

세대수 37세대 (일반 37 · 특공 0)

청약 경쟁률임의공급

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
74	5	18	3.6:1
84A	37	38	1.0:1
84B	10	9	0.9:1 미달
84C	8	6	0.8:1 미달

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래파주시 · 최근 12개월

전용 84㎡주변보다 4.7% 높음

이 단지 분양가

6.49억

파주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

6.2억

실거래 843건 · 3억~8.12억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 파주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

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분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월