해남 남외리 정하 에코프라임 분양가·청약일정·자격 총정리
해남 남외리 정하 에코프라임, 총 305세대 민영주택, 2025.12.26 모집공고
사업 개요
| 위치 | 전라남도 해남군 해남읍 남외리 410번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 305세대 |
| 평형 | 84A · 84.9559㎡ · 272세대 84B · 84.9459㎡ · 33세대 |
| 공급 층 | 1층 ~ 5층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 정하에스테이트(주),정하토건(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡305세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 19.1세대 · 최소 13세대(104동) ~ 최대 35세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 14층 | 25 | 2대 | 13세대 |
| 101동 | 17층 | 66 | 4대 | 17세대 |
| 102동 | 18층 | 33 | 2대 | 17세대 |
| 105동 | 18층 | 69 | 4대 | 17세대 |
| 106동 | 15층 | 43 | 2대 | 22세대 |
| 103동 | 18층 | 69 | 2대 | 35세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
전라남도 해남군 해남읍 남외리 410번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
문화공원 예정 약 4,900평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 432m(도보 6분) · 2025.00 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 7,000만원 ~ 3억 8,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 5일 ~ 2026년 1월 7일 |
| 배정 학군 | 초등 해남서초 공동학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1544-0406 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 8,100만원
평당가
1,137만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 84A3억 6,700만원
- 1층 · 84B3억 5,700만원
- 2층 · 84A3억 7,000만원
- 2층 · 84B3억 5,900만원
- 3층 · 84A3억 7,300만원
- 3층 · 84B3억 6,200만원
- 4층 · 84A3억 7,700만원
- 4층 · 84B3억 6,600만원
- 5층 이상 · 84A3억 8,100만원
- 5층 이상 · 84B3억 7,000만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 268 | 8 | 0.0:1 미달 |
| 84B | 33 | 0 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾173세대 · 접수 4건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 28 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 63 | 2 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 25 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 28 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-26
특별공급 접수
2026-01-05
1순위 청약
2026-01-06
2순위 청약
2026-01-07
당첨자 발표
2026-01-13
계약
2026-01-26 ~ 01-28
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
지역우선 · 해남군 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 전라남도 및 광주광역시 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 비규제지역
- 부적격 당첨 시 일정기간 청약 제한
- 위장전입 등 불법행위 처벌
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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