초혁신도시 반도유보라 마크브릿지 분양가·청약일정·자격 총정리
강원 원주시, 전국 무주택세대구성원 대상 1세대 무순위 공급
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1805번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 총 476세대 |
| 평형 | 84B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 14~20층 |
| 공급 층 | 4층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2024-12-16 |
| 시행사 | ㈜케이티에스테이트 |
| 건설사 | ㈜반도건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 28세대 · 최소 24세대(101동) ~ 최대 30세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 71 | 3대 | 24세대 |
| 106동 | 15층 | 55 | 2대 | 28세대 |
| 102동 | 15층 | 83 | 3대 | 28세대 |
| 104동 | 15층 | 88 | 3대 | 29세대 |
| 103동 | 15층 | 89 | 3대 | 30세대 |
| 105동 | 15층 | 90 | 3대 | 30세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
강원특별자치도 원주시 관설동 1805번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원/122(어린이공원) 예정 약 540평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 446m(도보 7분) · 2021.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 7,750만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 단관초 · 원주시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-4028 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 7,750만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102호 | 4 | 3억 7,750만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 1 | 33 | 33:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.78억
주변 300m 실거래 평균
4억
실거래 1건 · 4억~4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-31
무순위 접수
2026-04-06
당첨자 발표
2026-04-09
서류접수
2026-04-14
계약
2026-04-16
입주 예정
2024-12-16
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용 받지 않음
- 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않으므로, 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약 불가
- 장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청 불가하며, 이를 위반하여 당첨된 경우 부적격 처리
- 출입국사실증명서 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간은 국내 거주로 인정되지 않으므로 청약신청 불가
체크포인트
- 본 무순위(사후) 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의 바랍니다.
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 접수일시 경과 후 수정 불가하며, 이에 대한 책임은 청약자에게 있습니다.
- 장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청이 불가하며, 이를 위반하여 당첨된 경우 부적격 처리됩니다.
- 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 경우 국내 거주로 인정되지 않아 청약신청이 불가합니다.
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