범일역 신화하니엘 팔라시오 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 동구 232세대 도시형 생활주택, 5세대 공급 (2026년 3월 입주 예정)
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 동구 범일동 830-179 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 232세대 |
| 평형 | 49A, 49A1 |
| 최고 층수 | 27층 |
| 입주 예정 | 2026년 03월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁 주식회사 |
| 건설사 | 주식회사 신화종합건설 |
위치
부산광역시 동구 범일동 830-179
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 120평 외 10곳
가장 가까운 곳 약 340m(도보 5분) · 2022.05 고시
중로 · 중로3류(폭 12m~15m) · 대로3류(폭 25m~30m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 212m(도보 3분) · 2021.08 고시
공공체육시설 · 기타 문화시설 외 6 예정
가장 가까운 곳 약 363m(도보 5분) · 2009.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
범일3 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 118m · 약 1.7만㎡ · 고시 2024.07.17
범일3-1도시환경정비구역
재개발 · 약 224m · 약 5,900㎡
범일2재개발구역
재개발 · 약 263m · 약 3.9만㎡ · 고시 2026.01.14
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 5,573만원 ~ 3억 5,614만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 19일 ~ 2026년 1월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 성남초 · 6학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1811-8295 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 5,615만원
평당가
2,393만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 26층 | 3억 5,615만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 49A | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 49A1 | 3 | 7 | 2.3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.56억
동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.05억
실거래 11건 · 1.84억~2.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-09
청약신청
2026-01-19 ~ 2026-01-21
당첨자 발표
2026-01-26
계약
2026-02-05 ~ 2026-02-10
입주 예정
2026년 03월
청약 자격
- 입주자모집공고일(2026.01.09.) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분(재외동포 및 외국인 포함) 또는 법인
- 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청 가능
- 1인당 타입별 1건씩, 총 2건까지 청약 신청 가능 (동일인이 동일타입에 2개 이상 또는 총 2건 초과 신청 시 본인 청약신청 및 당첨 전부 무효 처리)
- 입주자저축요건, 주택청약자격, 해당 주택건설지역 거주 요건, 재당첨 제한 등 적용 없음
체크포인트
- 청약통장 순위와 무관하며, 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않음
- 중복청약 시 당첨 전부 무효 처리되므로 유의
- 청약 신청취소는 신청 당일 접수 마감 이전까지 가능하며, 이후 취소 및 변경 불가
- 계약체결일로부터 30일 이내 부동산 거래신고 의무
- 잔금 대출은 정부정책, 금융기관 사정 등으로 불가할 수 있으며, 사업주체는 책임지지 않음
- 당첨자 확인은 본인이 직접 확인해야 하며, 전화 확인 및 개별 통보는 불가
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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