당진 대덕수청 중흥S-클래스 포레힐 분양가·청약일정·자격 총정리
충남 당진시 대덕동에 위치한 406세대 공공지원민간임대, 3월 18일부터 19일까지 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 충청남도 당진시 대덕동 1877번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 324세대 |
| 평형 | 84A · 84.9352㎡ · 230세대 84A-1 · 84.9352㎡ · 47세대 84B · 84.9637㎡ · 13세대 84B-1 · 84.9637㎡ · 34세대 |
| 입주 예정 | 2024년 4월 |
| 시행사 | (주)중흥카이트제십구호위탁관리부동산투자회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡324세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 31.2세대 · 최소 26세대(507동) ~ 최대 36세대(502동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 507동 | 14층 | 51 | 2대 | 26세대 |
| 503동 | 20층 | 54 | 2대 | 27세대 |
| 504동 | 17층 | 29 | 1대 | 29세대 |
| 501동 | 20층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 505동 | 18층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 506동 | 19층 | 68 | 2대 | 34세대 |
| 502동 | 19층 | 72 | 2대 | 36세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 당진시 대덕동 1877번지
핵심 정보
| 임대료 | 1억 5,000만원 ~ 1억 7,500만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2024년 3월 18일 ~ 2024년 3월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 대덕초 외 15개교 공동학구 · 당진학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 7,500만원
평당가
681만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 230 | 256 | 1.1:1 |
| 84A-1 | 47 | 42 | 0.9:1 미달 |
| 84B | 13 | 19 | 1.5:1 |
| 84B-1 | 34 | 5 | 0.1:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.5억
주변 300m 실거래 평균
2.86억
실거래 57건 · 2.5억~3.18억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.9352㎡ | 175,000,000원 | 121,000원 |
| 84B | 84.9637㎡ | 175,000,000원 | 121,000원 |
| 84A-1 | 84.9352㎡ | 150,000,000원 | 123,000원 |
| 84B-1 | 84.9637㎡ | 150,000,000원 | 123,000원 |
| 84A-2 | 60.2495㎡ | 106,206,000원 | 87,000원 |
| 84A-3 | 24.6857㎡ | 43,794,000원 | 36,000원 |
각 타입별 임대조건은 표준형 및 선택형 I, 선택형 II (총 3개의 임대조건) 중에서 선택할 수 있으며, 선택한 임대조건은 추후 임대차계약 갱신 시점에도 변경이 불가합니다.
청약 일정
모집공고
2024-03-13
특별공급 접수
2024-03-18 ~ 2024-03-19
1순위 청약
2024-03-18 ~ 2024-03-19
당첨자 발표
2024-03-25
계약
2024-03-31 ~ 2024-04-02
입주 예정
2024년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 (예비신혼부부 포함) 무주택세대구성원, 소득기준 충족
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자, 소득기준 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 적용 없음
- 공공임대주택 등 중복 계약 시 퇴거 요건 발생 가능
- 임대기간 종료일까지 무주택세대 구성원 자격 유지 필수
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 세대당 1건만 청약 신청 가능 (중복 신청 불가)
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