동두천 중흥S-클래스 헤라시티 분양가·청약일정·자격 총정리
동두천 중흥S-클래스 헤라시티, 29세대 장기일반민간임대 청약 (2025.12.22)
사업 개요
| 위치 | 경기도 동두천시 동우로 32 (송내동, 동두천 헤라시티 중흥S클래스) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 29세대 |
| 평형 | 84B · 84.98㎡ · 9세대 84A · 84.9198㎡ · 17세대 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행사 | 우현건설 주식회사 |
위치
경기도 동두천시 동우로 32 (송내동, 동두천 헤라시티 중흥S클래스)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 2곳
가장 가까운 곳 약 466m(도보 7분) · 2023.00 고시
대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 629m(도보 9분) · 2023.00 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시관리계획(송라지구 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.04.13 · 약 697m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 2억 7,990만원 ~ 3억 890만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 12월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 지행초 · 동두천시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1544-1921 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 890만원
평당가
1,202만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 75 | 3 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 17 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 84B | 9 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동두천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.09억
동두천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.05억
실거래 47건 · 2.33억~4.45억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동두천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 75 | 75.9618㎡ | 259,900,000원 | — |
| 84A | 84.9198㎡ | 268,900,000원 | — |
| 84B | 84.9800㎡ | 278,900,000원 | — |
임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경될 수 있으며, 관계 법령에 따라 임대료 증액이 가능합니다.
청약 일정
모집공고
2025-12-15
청약접수
2025-12-22
당첨자 발표
2025-12-26
계약체결
2025-12-27
입주 예정
2025년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적자
체크포인트
- 미숙지로 인한 착오행위 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
- 1인 1건 청약 가능, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
- 계약자와 실입주자가 동일인이어야 하며, 다를 경우 퇴거 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 임차권 양도·전대 불가 (사업주체 동의 없는 경우 계약 해지 및 위약금 발생)
- 청약통장 순위 및 가입 여부 무관, 재당첨 제한은 적용되지 않습니다.
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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