제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
전남광주통합특별시 638세대 민영주택, 2026년 8월 모집공고, 9월 당첨자 발표 및 계약.
사업 개요
| 위치 | 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동) |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 638세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 115A, 129A |
| 최고 층수 | 20층 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 시행사 | 첨단678피에프브이(주) |
| 건설사 | 제일건설(주) |
위치
광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 710평
약 607m(도보 9분) (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 264m(도보 4분) · 2022.08 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 234m(도보 3분) · 2022.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 1,460만원 ~ 7억 9,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 10%) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 26일 |
| 분양 문의 | 1644-2344 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 1,800만원
평당가
1,542만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 601호~607호, 610호, 611동 | 1층 | 4억 6,100만원 |
| 601호~607호, 610호, 611동 | 2층 | 4억 7,650만원 |
| 601호~607호, 610호, 611동 | 3층 | 4억 9,730만원 |
| 601호~607호, 610호, 611동 | 4층 | 5억 710만원 |
| 601호~607호, 610호, 611동 | 기준층 | 5억 1,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래북구 · 최근 12개월
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북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
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같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약
2026-08-25
2순위 청약
2026-08-26
당첨자 발표
2026-09-01
계약
2026-09-14 ~ 09-16
입주 예정
2029년 8월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 2세 미만 자녀(임신/입양 포함) + 소득/자산기준 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 비규제지역
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 1년
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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