SH청약접수예정
2026년 1차 일반주택형 미리내집(신혼신생아매입임대주택Ⅱ) 입주자 모집공고(2026.08.14.) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울주택도시개발공사 신혼·신생아 매입임대주택II, 총 128호, 시세 60~70% 수준 임대. 2026.08.14. 공고.
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강북구, 구로구, 금천구, 송파구, 도봉구, 중랑구 일원 |
| 평형 | 42.37㎡ ~ 73.84㎡ |
| 입주 예정 | 2027-02-01 ~ 04-02 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울시 강북구, 구로구, 금천구, 송파구, 도봉구, 중랑구 일원
핵심 정보
| 임대료 | 월 532,300원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 31일 ~ 2026년 9월 2일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 1A | 56.05㎡ | 5,166만원 | 532,300원 |
| 2A | 56.69㎡ | 6,912만원 | 712,300원 |
| 3A | 57.7㎡ | 8,070만원 | 831,700원 |
| 4A | 43.17㎡ | 6,226만원 | 641,700원 |
| 5A | 61.75㎡ | 7,992만원 | 823,500원 |
| 6A | 49.0306㎡ | 11,034만원 | 1,137,100원 |
| 7A | 70.5㎡ | 6,858만원 | 706,700원 |
| 8A | 52.73㎡ | 6,516만원 | 671,500원 |
임대보증금 및 월임대료는 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있으며 전환이율, 하한기준액 등은 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2026-08-14
신청접수
2026-08-31 ~ 09-02
서류심사 대상자 발표
2026-09-07
심사서류 제출
2026-09-08 ~ 09-14
당첨자 발표
2027-01-07
계약
2027-01-18 ~ 01-20
입주 예정
2027-02-01 ~ 04-02
청약 자격
지역우선 · 서울시 연속 거주기간에 따른 가점
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족
- 신혼·신생아 매입임대주택II 세부 신청 유형 중 하나에 해당
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 (공고일 기준)
체크포인트
르피에드 문정 부대시설
월평균 약 41만원 이상 관리비 부과 가능 (피트니스, 수영장, 라운지, 게스트하우스 등)
- 1세대 1주택형만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 모집공고일 현재 입주자격 유지 및 입주시까지 유지 필요
- 기존 주택도시기금 대출 시 입주 전 상환 및 증빙서류 제출 필요
- 정부정책, 관계법령 변경에 따라 재계약 거절 가능
- 임대차 계약기간 2년, 재계약 4회 가능 (최장 10년), 자녀 있는 경우 재계약 6회 가능 (최장 14년)
- 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인관계증명서 미제출 시 계약 무효
- 주택 양도 및 전대 불가, 위반 시 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금
서울 다른 청약 단지
본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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