안양자이 헤리티온(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
안양자이 헤리티온(2차) 안양동 잔여 86세대 임의공급, 3월 30일~31일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 17개동 · 총 1,716세대 |
| 평형 | 49A, 49B, 49C, 59A, 59B, 59C, 59D, 76B, 84A, 84B, 101 |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 09월 |
| 시행사 | 상록지구주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하74세대
- 60~85㎡12세대
위치
경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 570평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 130m(도보 2분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 6.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 9,560만원 ~ 12억 6,950만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 3월 30일 ~ 2026년 3월 31일 |
| 배정 학군 | 초등 명학초 · 만안중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1644-2654 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 3,960만원 ~ 6억 9,600만원
평당가 (최고가 기준)
3,554만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동, 114동 | 4층 | 6억 3,960만원 |
| 103동, 114동 | 5층 | 6억 4,580만원 |
| 103동, 114동 | 6-10층 | 6억 5,840만원 |
| 103동, 114동 | 11-15층 | 6억 7,090만원 |
| 103동, 114동 | 16-20층 | 6억 8,350만원 |
| 103동, 114동 | 21층 이상 | 6억 9,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 49A | 17 | 42 | 2.5:1 |
| 49B | 10 | 21 | 2.1:1 |
| 49C | 3 | 9 | 3:1 |
| 59B | 11 | 56 | 5.1:1 |
| 59C | 1 | 23 | 23:1 |
| 59D | 32 | 94 | 2.9:1 |
| 76B | 1 | 14 | 14:1 |
| 84A | 1 | 28 | 28:1 |
| 84B | 10 | 24 | 2.4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.61억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.33억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.51억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
11.58억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-26
무순위 접수
2026-03-30 ~ 03-31
임의공급 청약 접수
2026-03-30 ~ 03-31
당첨자 발표
2026-04-03
계약
2026-04-06 ~ 04-07
입주 예정
2029년 09월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.12.10.)로부터 1년
- 임의공급 당첨자는 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 10년간 입주자로 선정될 수 없음
- 중도금대출 신청은 계약금 10% 완납 이후 가능
- 잔금대출 규제 강화로 대출 한도 축소 또는 대출 거부 가능성
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