쌍용 더 플래티넘 서대문 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 서대문구 일반분양 62세대, 2030년 1월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 서대문구 홍은동 355번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 177세대 |
| 평형 | 59A, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 14~20층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 14층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 세대당 약 1.63대 |
| 입주 예정 | 2030년 01월 |
| 시행사 | 홍은동355번지일대 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 쌍용건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하3세대
- 60~85㎡59세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 29.5세대 · 최소 26세대(103동) ~ 최대 35세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 20층 | 51 | 2대 | 26세대 |
| 102동 | 20층 | 57 | 2대 | 29세대 |
| 101동 | 16층 | 69 | 2대 | 35세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
서울특별시 서대문구 홍은동 355번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교시설 기타 신설 예정 · 부지 약 44평
약 241m(도보 4분) (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 870평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 244m(도보 4분) · 2023.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
홍은동 326-2일원
가로주택정비 · 약 189m · 약 3.3만㎡ · 고시 2023.05.10
응암동 755 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 258m · 약 5.8만㎡
응암동 700 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 517m · 약 5.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 10억 8,650만원 ~ 13억 7,330만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 27일 |
| 분양 문의 | 1660-1223 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
10억 7,850만원 ~ 13억 7,330만원
평당가 (최고가 기준)
5,784만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 4호 | 2층 | 10억 7,850만원 |
| 101동 4, 5호 | 3층 | 10억 8,650만원 |
| 101동 3호 | 3층 | 12억 7,950만원 |
| 101동 3호 | 4층 | 12억 9,160만원 |
| 101동 3호 | 5-6층 | 13억 1,030만원 |
| 101동 3호 | 7-9층 | 13억 3,580만원 |
| 101동 3호 | 10-12층 | 13억 5,720만원 |
| 101동 3호 | 13-14층 | 13억 7,330만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 2 | 481 | 240.5:1 | 64점 |
| 84A | 23 | 584 | 25.4:1 | 60점 |
| 84B | 3 | 47 | 15.7:1 | 59점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾34세대 · 접수 718건 · 평균 21.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 신혼부부 | 1 | 158 | 158:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 5 | 47 | 9.4:1 |
| 신혼부부 | 8 | 211 | 26.4:1 |
| 생애최초 | 4 | 146 | 36.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 2 | 1:1 |
| 신생아 | 6 | 135 | 22.5:1 |
| 기관추천 | 5 | 2(1) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 6 | 6:1 |
| 신혼부부 | 1 | 11 | 11:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-14
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약
2026-08-25 ~ 08-26
2순위 청약
2026-08-27
당첨자 발표
2026-09-02
입주 예정
2030년 01월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 토지거래허가구역
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