고덕국제신도시 서한 에듀센텀 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 평택시 고덕지구 A-47BL, 총 510호 공공지원 민간임대주택 임차인 모집 (2026.02.27 공고)
사업 개요
| 위치 | 경기도 평택시 평택고덕지구 A-47BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 256세대 |
| 평형 | 84A · 84.9959㎡ · 125세대 84B · 84.9955㎡ · 131세대 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행사 | 주식회사 서한하나제4호위탁관리부동산투자회사 |
위치
경기도 평택시 평택고덕지구 A-47BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 1,200평
약 451m(도보 7분) · 2021.14 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 5곳
가장 가까운 곳 약 251m(도보 4분) · 2021.14 고시
중로2-68 · 중로3-100 · 중로3-99 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 329m(도보 5분) · 2021.14 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 2억 2,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (임대보증금의) · 중도금 없음 · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 고덕함박초 · 고덕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 053-740-5954 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 2,000만원
평당가
856만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 125 | 529 | 4.1:1 |
| 84B | 131 | 519 | 3.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래평택시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
2.2억
평택시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.75억
실거래 1695건 · 1.33억~9.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 평택시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-27
특별공급 접수
2026-03-03
1순위 청약
2026-03-03
당첨자 발표
2026-03-06
계약
2026-03-14
입주 예정
2026년 7월
청약 자격
지역우선 · 경기도 평택시 1년 이상 계속 거주
- 만 19세 이상 대한민국 국적
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득요건 충족
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하, 미혼, 소득요건 충족
체크포인트
- 세대당 1건만 청약 가능 (중복청약 무효)
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 임대기간 종료일까지 무주택세대구성원 자격 유지
- 임대기간 10년, 분양전환 우선권 없음
- 최초 임대차계약 기간 2년, 2년 단위 갱신, 최대 10년
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.