창원 롯데캐슬 하버팰리스 분양가·청약일정·자격 총정리
창원 롯데캐슬 하버팰리스 무순위(사후) 공급, 26.07.29 접수
사업 개요
| 위치 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 981세대 |
| 평형 | 84A |
| 최고 층수 | 36층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 30층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행사 | 양덕4구역 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 롯데건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 65.4세대 · 최소 53세대(107동) ~ 최대 71세대(106동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 36층 | 159 | 3대 | 53세대 |
| 104동 | 31층 | 120 | 2대 | 60세대 |
| 105동 | 36층 | 138 | 2대 | 69세대 |
| 101동 | 36층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 103동 | 36층 | 140 | 2대 | 70세대 |
| 102동 | 36층 | 142 | 2대 | 71세대 |
| 106동 | 36층 | 142 | 2대 | 71세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20
핵심 정보
| 분양가 | 4억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% (계약 후 30일 이내) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 봉덕초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-297-9233 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 4,500만원
평당가
1,273만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동 | 3층 | 4억 4,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 2 | 3,946 | 1973:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.45억
주변 300m 실거래 평균
5.09억
실거래 78건 · 2.25억~6.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-24
무순위 접수
2026-07-29
당첨자 발표
2026-08-03
서류접수
2026-08-12
계약
2026-08-14
입주 예정
2026년 8월
청약 자격
지역우선 · 경상남도 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 경상남도 거주
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 없음
- 무주택 세대구성원만 신청 가능
- 경상남도 거주자만 신청 가능
- 본 무순위(사후) 입주자로 선정되어 계약 체결 및 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주됨
- 플러스 옵션 품목은 취득세 미포함, 입주 후 관할관청으로부터 취득세 등 부과 가능
- 본 주택은 준공 아파트로서 마이너스 옵션 선택 불가
- 옵션 품목 및 비용은 동호별로 상이할 수 있음
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