김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
김해율하 더스카이시티, 27세대 조합원취소분, 25년 12월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 경상남도 김해시 장유로 500 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 27세대 |
| 평형 | 84A · 84.7942㎡ · 9세대 84B · 84.9432㎡ · 5세대 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행사 | 율하이엘지역주택조합 |
위치
경상남도 김해시 장유로 500
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,300평
약 697m(도보 10분) · 2023.09 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 2,300평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 437m(도보 7분) · 2023.03 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 208m(도보 3분) · 2025.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 7,760만원 ~ 4억 8,430만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2025년 11월 24일 ~ 2025년 11월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 신문초통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-4130 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 8,430만원
평당가
1,394만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층2억 7,300만원 ~ 2억 8,030만원
- 2~3층2억 8,030만원 ~ 2억 8,470만원
- 4~7층2억 8,470만원 ~ 2억 8,770만원
- 8~19층2억 8,770만원 ~ 2억 9,360만원
- 20~29층2억 9,360만원 ~ 3억 90만원
- 30~39층3억 90만원 ~ 3억 820만원
- 40~49층3억 820만원 ~ 3억 1,410만원
- 1층3억 300만원 ~ 3억 1,120만원
- 2~3층3억 1,120만원 ~ 3억 1,610만원
- 4~7층3억 1,610만원 ~ 3억 1,930만원
- 8~19층3억 1,930만원 ~ 3억 2,590만원
- 20~29층3억 2,590만원 ~ 3억 3,400만원
- 30~39층3억 3,400만원 ~ 3억 4,210만원
- 40~49층3억 4,210만원 ~ 3억 4,870만원
- 1층 · 84A3억 4,270만원 ~ 3억 5,200만원
- 2~3층 · 84A3억 5,200만원 ~ 3억 5,750만원
- 4~7층 · 84A3억 5,750만원 ~ 3억 6,120만원
- 8~19층 · 84A3억 6,120만원 ~ 3억 6,860만원
- 20~29층 · 84A3억 6,860만원 ~ 3억 7,780만원
- 30~39층 · 84A3억 7,780만원 ~ 3억 8,700만원
- 40~49층 · 84A3억 8,700만원 ~ 3억 9,440만원
- 1층 · 84B3억 4,390만원 ~ 3억 5,310만원
- 2~3층 · 84B3억 5,310만원 ~ 3억 5,870만원
- 4~7층 · 84B3억 5,870만원 ~ 3억 6,240만원
- 8~19층 · 84B3억 6,240만원 ~ 3억 6,980만원
- 20~29층 · 84B3억 6,980만원 ~ 3억 7,900만원
- 30~39층 · 84B3억 7,900만원 ~ 3억 8,820만원
- 40~49층 · 84B3억 8,820만원 ~ 3억 9,560만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 9 | 9 | 1:1 | — |
| 74 | 4 | 11 | 1:1 | 0점 |
| 84A | 9 | 19 | 1:1 | — |
| 84B | 5 | 44 | 7.6:1 | 43점 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래김해시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.84억
김해시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.9억
실거래 1006건 · 1.35억~6.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 김해시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-14
1순위 청약
2025-11-24
2순위 청약
2025-11-25
당첨자 발표
2025-12-03
서류접수
2025-12-04 ~ 2025-12-12
계약
2025-12-14 ~ 2025-12-16
입주 예정
2025년 12월
청약 자격
지역우선 · 김해시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 김해시 또는 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도 거주
체크포인트
발코니 확장
14,200,000원 ~ 17,300,000원 (필수)
천정형 시스템 에어컨
7,000,000원 (84A 기준)
청정 환기 시스템
1,200,000원 (전주택형 기준)
주방 빌트인 가전
빌트인김치냉장고+키큰장 1,800,000원, 빌트인광파오븐 750,000원 (전주택형 기준)
현관 중문
1,900,000원 (84A 기준)
주방상판, 벽 일체형
2,800,000원 (84A 기준)
작은침실 반침장
1,350,000원 (84A 기준)
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 입주자 사전점검 없음 (준공 후 분양)
- 실제 당첨된 세대 방문 확인 후 계약 필수
- 소음, 조망, 일조, 사생활권 침해 가능성
경남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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