시흥거모 A-5 블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고문 분양가·청약일정·자격 총정리
시흥거모 A-5블록 신혼희망타운 290세대 공공분양, 2029년 11월 입주 예정
사업 개요
| 공급 유형 | 신혼희망타운 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 A-5블록 |
| 공급 규모 | 6개동 · 435세대 |
| 평형 | 55A, 55A1, 55B, 55B1 |
| 최고 층수 | 8~25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 5층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 479대 · 세대당 (1.2대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 건설사 | (주)신영씨앤디, 현대아산주식회사, 대화건설 주식회사 |
위치
경기도 시흥시 거모동, 군자동 일원 시흥거모 공공주택지구 내 A-5블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
고등학교 신설 예정 · 부지 약 4,500평
약 699m(도보 10분) · 2017.06 고시 (교명은 개교 전 확정)
체육공원 예정 약 1.6만평
가장 가까운 곳 약 437m(도보 7분) · 2024.12 고시
일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 304m(도보 5분) · 2022.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 292.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 8,751만원 ~ 3억 8,822만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 20% (2회 분납, 이자후불제) · 잔금 70% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 18일 ~ 2026년 8월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 시흥장현초 · 장곡중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 8,822만원
평당가
1,568만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 55A | 225 | 167 | 0.7:1 미달 |
| 55B | 65 | 18 | 0.3:1 미달 |
LH 공식 접수 결과 기준 · 임대 공고는 가점 없음
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.88억
주변 300m 실거래 평균
2.63억
실거래 15건 · 2.15억~3.5억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-07
사전청약 당첨자 본청약 신청
2026-08-18
본청약 (신규신청자) 신청
2026-08-25 ~ 2026-08-26
당첨자 발표
2026-09-02
당첨자(예비자) 서류접수
2026-09-10 ~ 09-13
선택품목 결정
2026-11-25 ~ 11-26
계약 (전자)
2026-12-01 ~ 12-02
계약 (현장)
2026-12-03
입주 예정
2029년 11월
청약 자격
지역우선 · 시흥시 1년 이상 거주자 30% 우선, 경기도 6개월 이상 거주자 20% 우선, 수도권 거주자 50% 우선
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
- 예비신혼부부
- 공고일로부터 입주 시까지 혼인사실 증명 가능한 자
- 한부모가족
- 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
체크포인트
추가선택품목
붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 주방가전 등
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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