두산위브 트리니뷰 구명역 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 구명역 총 288세대, 2026.05.08 모집공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 북구 구포동 999번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 288세대 |
| 평형 | 74A · 74.9671㎡ · 24세대 74B · 74.9653㎡ · 18세대 84A · 84.9841㎡ · 180세대 84B · 84.9794㎡ · 27세대 84C · 84.983㎡ · 39세대 |
| 입주 예정 | 2029-05 |
| 시행사 | 구포7구역지역주택조합 |
위치
부산광역시 북구 구포동 999번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타학교시설 신설 예정 · 부지 약 75평
약 190m(도보 3분) (교명은 개교 전 확정)
문화공원 예정 약 2.9만평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 332m(도보 5분) · 2021.08 고시
중로 · 대로 · 도시철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 131m(도보 2분) · 2022.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
구포8 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 177m · 약 2.3만㎡
(기타 자세한 사항은 별도 확인:건축과)
약 615m · 약 2.8만㎡
최근 고시
주택건설사업계획 변경승인 고시(구포7구역 지역주택조합)
2026.08.12 · 약 0m
주택건설사업계획 변경승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 변경 결정 고시
2026.04.01 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,200만원 ~ 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (2회 분납) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 18일 ~ 2026년 5월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 구포초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1522-4377 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 8,700만원
평당가
2,230만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 17 | 53 | 1.9:1 | 32점 |
| 74B | 17 | 20 | 1.4:1 | — |
| 84A | 160 | 143 | 0.9:1 미달 | — |
| 84B | 25 | 13 | 0.5:1 미달 | — |
| 84C | 32 | 30 | 0.9:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾272세대 · 접수 37건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74A | |||
| 다자녀 | 10 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 7 | 6 | 0.9:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 80 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 53 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 16 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 17 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 5 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 2 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.59억
구포동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.1억
실거래 23건 · 2.1억~5.68억
이 단지 분양가
6.72억
구포동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.63억
실거래 12건 · 3.09억~4.87억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-08
특별공급 접수
2026-05-18
1순위 청약
2026-05-19
2순위 청약
2026-05-20
당첨자 발표
2026-05-27
계약
2026-06-08 ~ 2026-06-10
입주 예정
2029-05
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택 세대주
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족
체크포인트
발코니 확장
1,900만원 ~ 2,150만원
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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