두산위브 트리니뷰 구명역 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 북구 두산위브 구명역, 2026년 5월 청약, 2029년 5월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 북구 구포동 999번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 839세대 |
| 평형 | 74A, 74B, 84A, 84B, 84C |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 26층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,019대 (공동주택 991대 + 근린생활시설 28대) · 세대당 약 1.18대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 05월 |
| 시행사 | 구포7구역 지역주택조합 |
| 건설사 | 두산건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡288세대
위치
부산광역시 북구 구포동 999번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타학교시설 신설 예정 · 부지 약 75평
약 190m(도보 3분) (교명은 개교 전 확정)
문화공원 예정 약 2.9만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 332m(도보 5분) · 2021.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
구포8 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 177m · 약 2.3만㎡
(기타 자세한 사항은 별도 확인:건축과)
약 615m · 약 2.8만㎡
최근 고시
주택건설사업계획 변경승인 고시(구포7구역 지역주택조합)
2026.08.12 · 약 0m
주택건설사업계획 변경승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 변경 결정 고시
2026.04.01 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,200만원 ~ 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 18일 ~ 2026년 5월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 구포초 · 8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1522-4377 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 4,200만원 ~ 6억 8,700만원
평당가 (최고가 기준)
2,230만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호, 105호~108동 | 1층 | 6억 4,200만원 |
| 101호, 105호~108동 | 2층 | 6억 5,100만원 |
| 101호, 105호~108동 | 4~5층 | 6억 6,700만원 |
| 101호, 105호~108동 | 6~9층 | 6억 7,400만원 |
| 101호, 105호~108동 | 10~14층 | 6억 7,800만원 |
| 101호, 105호~108동 | 15~19층 | 6억 8,300만원 |
| 101호, 105호~108동 | 20층 이상 | 6억 8,700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 17 | 53 | 1.9:1 | 32점 |
| 74B | 17 | 20 | 1.4:1 | — |
| 84A | 160 | 143 | 0.9:1 미달 | — |
| 84B | 25 | 13 | 0.5:1 미달 | — |
| 84C | 32 | 30 | 0.9:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾272세대 · 접수 37건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74A | |||
| 다자녀 | 10 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 7 | 6 | 0.9:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 80 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 53 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 16 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 17 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 5 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 2 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.62억
주변 300m 실거래 평균
1.73억
실거래 2건 · 1.6억~1.85억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.34억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-08
특별공급 접수
2026-05-18
1순위 청약
2026-05-19
2순위 청약
2026-05-20
당첨자 발표
2026-05-27
계약
2026-06-08 ~ 06-10
입주 예정
2029년 05월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족 + 청약통장 6개월 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 + 청약통장 6개월 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 청약통장 6개월 이상
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 모든 세대구성원 과거 주택 소유 사실 없음 + 소득/자산기준 충족 + 청약통장 6개월 이상
- 기관추천
- 해당 기관 추천 + 청약통장 6개월 이상 (일부 제외)
체크포인트
발코니 확장
19,000,000원 ~ 21,500,000원
천장형 시스템에어컨
3,890,000원 ~ 9,260,000원
주방 빌트인 가전 (냉장고+김치냉장고)
7,900,000원 ~ 8,900,000원
주방 빌트인 가전 (전기오븐)
850,000원 ~ 950,000원
주방 빌트인 가전 (식기세척기)
1,300,000원 ~ 1,600,000원
현관 중문
2,700,000원 ~ 2,900,000원
침실 붙박이장
2,200,000원 ~ 2,500,000원
We've UP&UP (거실, 주방, 욕실, 알파룸)
3,690,000원 ~ 13,400,000원
창호 단열필름
2,300,000원 ~ 2,800,000원
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 청약통장 재사용 불가
- 중도금 무이자
- 입주자모집공고 내용 미숙지로 인한 불이익은 본인 책임
북구 다른 청약 단지
부산광역시 북구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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