힐스테이트 용인마크밸리(5차) 분양가·청약일정·자격 총정리
용인마크밸리 10세대 임의공급, 26년 1월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 660세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 109.9700B, 109.9900A, 109A, 109B, 109C, 132A, 150A, 150B, 150C, 182P |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 27층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 건설사 | 현대건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡10세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 47.1세대 · 최소 39세대(707동) ~ 최대 54세대(704동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 707동 | 21층 | 77 | 2대 | 39세대 |
| 706동 | 24층 | 85 | 2대 | 43세대 |
| 705동 | 25층 | 88 | 2대 | 44세대 |
| 701동 | 27층 | 91 | 2대 | 46세대 |
| 702동 | 27층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| 703동 | 27층 | 107 | 2대 | 54세대 |
| 704동 | 27층 | 108 | 2대 | 54세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,800평
약 369m(도보 6분) · 2022.09 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 2,710만원 ~ 7억 3,790만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 1월 21일 ~ 2026년 1월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 처인초 · 용인4중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-3898 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 810만원 ~ 7억 3,790만원
평당가 (최고가 기준)
1,733만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 702호, 703호, 704동 | 2층 | 7억 810만원 |
| 702호, 703호, 704동 | 3층 | 7억 2,300만원 |
| 702호, 703호, 704동 | 5~19층 | 7억 3,790만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 109A | 7 | 95 | 13.6:1 |
| 109B | 3 | 21 | 7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-19
무순위 접수
2026-01-21 ~ 01-27
임의공급 청약접수
2026-01-21 ~ 01-27
당첨자 발표
2026-01-30
서류접수 및 계약체결
2026-01-31
입주 예정
2027년 12월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한 기간 도과
- 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유하더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제53조제10호에 의거 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주됩니다.
- 본 아파트는 2025년 6월 27일 및 9월 7일 발표된 대출규제 등 정부가 발표한 규제에 적용될 수 있으니 사전에 반드시 확인 후 청약 및 계약체결을 진행하시기 바랍니다.
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