일반청약발표완료
원주역 중흥S-클래스 분양가·청약일정·자격 총정리
원주역 중흥S-클래스, 총 508세대, 2025-03-14 모집공고
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 남원주역세권 A-2블록(무실동 1925번지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 508세대 |
| 평형 | 84A, 84B |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 시행사 | 중봉건설(주) |
| 건설사 | 중흥토건(주) |
위치
강원특별자치도 원주시 남원주역세권 A-2블록(무실동 1925번지)
핵심 정보
| 분양가 | 4억 3,700만원 ~ 4억 4,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 3월 24일 ~ 2025년 3월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 무실초 · 원주시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 033-735-1202 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 4,800만원
평당가
1,326만원
전용 84.94㎡
공급 111.675㎡
세대수 379세대 (일반 192 · 특공 187)
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호~105동 | 1층 | 3억 8,300만원 |
| 101호~105동 | 2층 | 4억 500만원 |
| 101호~105동 | 3층 | 4억 1,800만원 |
| 101호~105동 | 4층 | 4억 3,200만원 |
| 101호~105동 | 5층 | 4억 4,000만원 |
| 101호~105동 | 기준층 | 4억 4,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 252 | 2,346 | 8.9:1 | 43점 |
| 84B | 107 | 869 | 4.5:1 | 37점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾249세대 · 접수 149건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 18 | 25 | 1.4:1 |
| 신혼부부 | 68 | 41 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 53 | 54 | 1.0:1 |
| 노부모부양 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 37 | 5 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 5 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 23 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 18 | 11 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래원주시 · 최근 12개월
전용 84㎡주변보다 30.4% 높음
이 단지 분양가
4.37억
원주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.35억
실거래 902건 · 1.9억~6억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 원주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
4억 7,229만프리미엄 +2,429만~3,529만 (5.4~8.1%)
계약 2026.08 · 전용 84㎡ · 23층 · 최근 56건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-03-14
특별공급 접수
2025-03-24
1순위 청약
2025-03-25
2순위 청약
2025-03-26
당첨자 발표
2025-04-01
계약
2025-04-14 ~ 04-16
입주 예정
2028년 6월
청약 자격
지역우선 · 원주시 거주자 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 만 2세 미만 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장18,300,000원
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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