일반청약발표완료
포레나더샵 인천시청역 분양가·청약일정·자격 총정리
인천시청역 민영주택 일반분양, 2026년 1월 30일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 735세대 |
| 평형 | 59A · 59.9954㎡ · 383세대 59B · 59.98㎡ · 306세대 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행사 | 상인천초교주변주택재개발정비사업조합 |
위치
인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 5억 440만원 ~ 6억 6,560만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (1차+2차 합산) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 9일 ~ 2026년 2월 11일 |
| 분양 문의 | 1551-1491 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 6,560만원
평당가
2,586만원
전용 59.9954㎡
공급 85.101㎡
세대수 383세대 (일반 174 · 특공 209)
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 23 | 127 | 3.0:1 | 32점 |
| 59A | 174 | 583 | 2.0:1 | 30점 |
| 59B | 140 | 474 | 2.5:1 | 30점 |
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
7억 9,230만입주권
계약 2026.07 · 전용 85㎡ · 16층 · 최근 33건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-30
특별공급 접수
2026-02-09
1순위 청약
2026-02-10
2순위 청약
2026-02-11
당첨자 발표
2026-02-20
계약
2026-03-03 ~ 03-05
입주 예정
2029년 9월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장11,500,000원
- 재당첨 제한 5년 (투기과열지구/청약과열지역 1순위 청약 시)
- 전매제한 1년
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 1주택자도 1순위 청약 가능
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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