부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 강서구 87세대 공공지원 민간임대 추가 임차인 모집 (2026.03.25~26)
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 강서구 범방동 2008번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 87세대 |
| 평형 | 59A-1, 59A-2, 59B-1, 59B-2 |
| 층수 | 지하2층 ~ 지상 최고 22~31층 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행사 | 대방건설(주) |
| 건설사 | 대방건설(주) |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 49.8세대 · 최소 42세대(103동) ~ 최대 60세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 28층 | 84 | 2대 | 42세대 |
| 101동 | 30층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 104동 | 25층 | 97 | 2대 | 49세대 |
| 102동 | 28층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 105동 | 31층 | 120 | 2대 | 60세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 강서구 범방동 2008번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정
약 457m(도보 7분) · 2017.01 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 임대료 | 1억 9,380만원 ~ 1억 9,522만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 3월 25일 ~ 2026년 3월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 녹산초 · 지사중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-9005 |
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A-1 | 34 | 8 | 0.2:1 미달 |
| 59B-1 | 53 | 16 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59A-1 | 59.8947㎡ | 184,300,000원 | — |
| 59B-1 | 59.9659㎡ | 184,775,000원 | — |
상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(8년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「민간임대주택에관한 특별법」제44조제2항에 따라 1년 단위로 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다.
청약 일정
모집공고
2026-03-20
1순위 청약
2026-03-25 ~ 2026-03-26
당첨자 발표
2026-03-31
계약
2026-04-01 ~ 2026-04-02
입주 예정
2027년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적자
- 유주택자 청약 및 계약 가능
- 세대 당 1건 청약 가능
- 청약통장, 소득, 자산 무관
체크포인트
- 중복청약 시 무효처리
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 유주택자 청약 및 계약 가능
- 임대의무기간 종료 후 분양전환 의무 없음
- 임대보증금 보증 가입
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