광주효천2 LH천년나무6단지 잔여세대 일반매각 공고(무순위 동호추첨) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주효천2 LH천년나무6단지 잔여세대 무순위 동호추첨 매각 (29호)
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택-분양전환 |
|---|---|
| 위치 | 전남광주통합특별시 남구 효우2로 90 |
| 공급 규모 | 총 49세대 |
| 평형 | 51A, 59A, 59A-1, 59B-1 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 시행사 | 한국토지주택공사(LH) |
위치
전남광주통합특별시 남구 효우2로 90
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,500평
약 171m(도보 3분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
광주효천2 공공주택지구 조성사업(2단계)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 66.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 3,710만원 ~ 1억 8,720만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 입주잔금 |
| 청약 접수 | 2026년 9월 18일 ~ 2026년 10월 1일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
1억 3,710만원 ~ 1억 5,725만원
평당가 (최고가 기준)
718만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 603동 | 4층 | 1억 4,785만원 |
| 603동 | 6층 | 1억 5,235만원 |
| 603동 | 8층 | 1억 5,555만원 |
| 603동 | 10층 | 1억 5,725만원 |
| 603동 | 12층 | 1억 5,725만원 |
| 603동 | 12층 | 1억 5,555만원 |
| 603동 | 13층 | 1억 5,725만원 |
| 603동 | 18층 | 1억 5,725만원 |
| 603동 | 20층 | 1억 5,395만원 |
| 604동 | 1층 | 1억 3,710만원 |
| 604동 | 4층 | 1억 4,635만원 |
| 604동 | 10층 | 1억 5,395만원 |
| 604동 | 11층 | 1억 5,235만원 |
| 604동 | 12층 | 1억 5,395만원 |
| 604동 | 13층 | 1억 5,235만원 |
| 604동 | 16층 | 1억 5,235만원 |
| 604동 | 18층 | 1억 5,395만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
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주변 300m 실거래 평균
1.84억
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분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-18
주택 사전개방
2026-09-22
신청접수
2026-09-29 ~ 10-01
당첨자 및 당첨동호 발표
2026-10-02
당첨자(예비자 포함) 서류제출
2026-10-02 ~ 10-07
당첨자 주택개방
2026-10-13
당첨자 계약체결
2026-10-20
청약 자격
지역우선 · 전남광주통합특별시 5개 자치구 거주
- 만 19세 이상 성년자
- 무주택세대구성원
- 전남광주통합특별시 5개 자치구 거주
- 1세대 1주택 기준
체크포인트
- 주택 내·외부 별도 보수공사 없이 현 상태대로 공급
- 주택 개방일에 반드시 세대 내부 확인 후 계약 결정
- 명의변경 또는 공동명의 계약 불가
- 계약체결 후 해약 시 위약금(주택가격의 10%, 계약금 전부) 공제
- 입주잔금 납부일로부터 60일 이내 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기
- 미분양 세대 추후 공급조건(가격, 납부조건 등) 변경 가능
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