고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차)

일반청약발표완료

고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리

고덕 자연앤 하우스디(A4BL) 민영주택 임의공급 (2차) 잔여 39세대

사업 개요

위치경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL)
공급 규모7개동 · 517세대
평형
84A, 84B, 84C, 84m², 84㎡, 98, 98.7952㎡, 98m², 98㎡
층수지하 1층 ~ 지상 최고 23층
공급 층1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준
주차총 780대 · 세대당 약 1.51대
난방지역난방
입주 예정2026-05-23
시행사경기주택도시공사, 대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설
건설사대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 36.9세대 · 최소 25세대(105동) ~ 최대 46세대(104동)

동층수세대승강기1대당 세대
105동20층492대25세대
106동13층522대26세대
107동13층522대26세대
101동22층882대44세대
102동23층922대46세대
103동23층922대46세대
104동23층922대46세대

주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.

위치

경기도 평택시 고덕동 1858-2번지(고덕국제화계획지구 A4BL)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 2🛣 도로·교통 1
🌳

기타 공원시설 예정 약 13평 외 1곳

가장 가까운 곳 약 395m(도보 6분) · 2024.05 고시

예정
🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 635m(도보 9분) · 2024.05 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

분양가6억 2,900만원
계약 조건계약금 10% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30%
청약 접수2026년 5월 15일
배정 학군초등 종덕초 · 고덕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의031-655-1455

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

5억 6,050만원 ~ 6억 2,900만원

평당가 (최고가 기준)

1,651만원

전용 98.7952㎡
공급 125.9618㎡
층분양가
1층5억 6,050만원
2층5억 7,420만원
3층5억 8,790만원
4층6억 160만원
5-9층6억 1,530만원
10층이상6억 2,900만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

청약 경쟁률임의공급

타입공급접수경쟁률(1순위)
9839451.1:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 98㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

5.95억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)1년
공공택지 외(투기과열지구)수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-05-13

무순위 접수

2026-05-15

청약접수

2026-05-15

당첨자 발표

2026-05-20

서류접수 및 계약체결

2026-05-22

예비입주자 계약 체결

2026-05-23

입주 예정

2028년 2월

청약 자격

  • 만 19세 이상
  • 국내 거주
  • 청약통장 가입여부 무관

체크포인트

발코니 확장3,296,000원
시스템 에어컨 (필수)7,600,000원
수납 특화 (필수)5,874,000원
현관 중문850,000원
주방 마감재 (세라믹 타일)3,300,000원
  • 전매제한 3년
  • 분양가상한제 적용
  • 거주의무기간 3년
  • 분양권 소유 시 유주택 간주

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