파주금촌 금호어울림(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분) 60세대 공급, 2026년 6월 입주 예정 선시공 후분양 단지.
사업 개요
| 위치 | 경기도 파주시 금촌동 337-15번지(금촌2동제2지구 주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 1,055세대 |
| 평형 | 26, 26A, 26B, 26㎡, 46, 46㎡, 59A, 59B, 74, 74㎡ |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 최고 29층 |
| 주차 | 총 1,162대 · 세대당 약 1.10대 |
| 입주 예정 | 2026년 06월 예정 |
| 시행사 | 파주시금촌2동제2지구주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 금호건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하41세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 70.3세대 · 최소 37세대(107동) ~ 최대 113세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 21층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 103동 | 22층 | 42 | 1대 | 42세대 |
| 102동 | 23층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 104동 | 23층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 101동 | 29층 | 106 | 2대 | 53세대 |
| 106동 | 27층 | 211 | 2대 | 106세대 |
| 105동 | 27층 | 450 | 4대 | 113세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-07, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 파주시 금촌동 337-15번지(금촌2동제2지구 주택재개발정비사업)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 910평
약 612m(도보 9분) · 2021.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
소공원 예정 약 350평 외 1곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
율목지구주택재개발(08.09.22)
재개발 · 약 59m · 약 5.3만㎡
새말지구주택재개발(09.2.25)
재개발 · 약 404m · 약 15.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 8,170만원 ~ 4억 9,730만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 정액제 (타입별 상이) · 잔금 공급금액-계약금 (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 ~ 2026년 5월 7일 |
| 배정 학군 | 초등 금촌초 · 금촌중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-9720 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 9,910만원
평당가
2,204만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 4 | 7 | 3:1 | — |
| 46 | 1 | 4 | 1:1 | — |
| 59A | 35 | 14 | 0.4:1 미달 | — |
| 59B | 2 | 3 | 1.5:1 | 0점 |
| 74 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾34세대 · 접수 11건 · 평균 0.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 26 | |||
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 46 | |||
| 신혼부부 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 5 | 2.5:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59A | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 3 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 1 | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 74 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.99억
주변 300m 실거래 평균
2.8억
실거래 1건 · 2.8억~2.8억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-24
특별공급 접수
2026-05-04
1순위 청약
2026-05-06
2순위 청약
2026-05-07
당첨자 발표
2026-05-13
서류접수
2026-05-16 ~ 05-19
계약
2026-05-25 ~ 05-27
입주 예정
2026년 06월 예정
청약 자격
지역우선 · 파주시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산 기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산 기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
- 선시공 후분양 단지로 계약 체결 후 공급대금 완납 시 즉시 입주 가능
- 발코니 확장 무상 시공 (비확장 선택 불가)
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
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