일반청약발표완료
두산위브더제니스 구미(조합원취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
두산위브더제니스 구미 무순위(사후) 3세대 공급. 대구/경북 무주택 성년자 대상. 접수 26.06.01.
사업 개요
| 위치 | 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 3세대 |
| 평형 | 84A · 84.7657㎡ · 1세대 84B · 84.7696㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2029년 05월 |
| 시행사 | 구미중앙숲지역주택조합 |
위치
경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
🛣 도로·교통 1
🛣
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 632m(도보 9분) · 2022.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 710만원 ~ 5억 870만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 6월 1일 |
| 배정 학군 | 초등 송정초 · 강서중학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 054-602-8000 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 870만원
평당가
1,448만원
전용 84.7657㎡
공급 116.1025㎡
세대수 1세대 (일반 1 · 특공 0)
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
전용 84.7㎡
- 1층 · 84A4억 9,380만원 ~ 4억 9,790만원
- 2층 · 84A4억 9,890만원 ~ 5억 300만원
- 3~4층 · 84A5억 450만원 ~ 5억 870만원
- 5~9층 · 84A5억 710만원 ~ 5억 1,120만원
- 10~14층 · 84A5억 960만원 ~ 5억 1,380만원
- 15~19층 · 84A5억 1,270만원 ~ 5억 1,690만원
- 20~24층 · 84A5억 1,620만원 ~ 5억 2,050만원
- 25~29층 · 84A5억 2,030만원 ~ 5억 2,460만원
- 30~34층 · 84A5억 2,440만원 ~ 5억 2,870만원
- 35층 이상 · 84A5억 2,950만원 ~ 5억 3,380만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 1 | 19 | 19:1 |
| 84B | 2 | 18 | 9:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래구미시 · 최근 12개월
전용 84㎡주변보다 50.7% 높음
이 단지 분양가
5.07억
구미시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.37억
실거래 990건 · 1.37억~6.55억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 구미시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
5억 4,006만프리미엄 +2,736만 (5.3%)
계약 2026.08 · 전용 84㎡ · 17층 · 최근 110건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-27
무순위 접수
2026-06-01
당첨자 발표
2026-06-05
서류접수
2026-06-09
계약체결
2026-06-12
입주 예정
2029년 05월
청약 자격
- 만 19세 이상 성년자
- 무주택 세대구성원
- 대구광역시 및 경상북도 거주자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장 (84A)16,000,000원
발코니 확장 (84B)16,600,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가 상한제 미적용
- 청약홈 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 신청 시 무효 처리)
- 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 장기 해외체류자 청약 불가
- 중도금 60% 무이자 대출 (사업주체 대납)
- 입주지정기간 최초일부터 발생하는 대출이자는 계약자 본인 부담
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무 (6억원 이상 주택매매)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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