GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업) 분양가·청약일정·자격 총정리
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지, 472세대, 2026.10.23 모집공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 472세대 |
| 평형 | 60, 84 |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 45층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 40층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 886대 · 세대당 약 1.88대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2030년 7월 |
| 시행사 | (주)넥스트건설 |
| 건설사 | 주식회사 시티 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡358세대
위치
경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 4블록(경기도 파주시 동패동 400-7번지 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
고등학교 신설 예정 · 부지 약 4,200평
약 328m(도보 5분) · 2014.09 고시 (교명은 개교 전 확정)
소공원 예정 약 160평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 177m(도보 3분) · 2026.01 고시
기타도서관시설 예정
가장 가까운 곳 약 255m(도보 4분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 100만원 ~ 8억 1,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 11월 2일 ~ 2026년 11월 4일 |
| 분양 문의 | 1899-6995 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 9,570만원 ~ 6억 100만원
평당가 (최고가 기준)
2,342만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 4억 9,570만원 |
| 3~4층 | 5억 1,200만원 |
| 5~9층 | 5억 2,500만원 |
| 10~14층 | 5억 3,700만원 |
| 15~19층 | 5억 5,000만원 |
| 20~24층 | 5억 5,800만원 |
| 25~29층 | 5억 6,500만원 |
| 30~34층 | 5억 7,700만원 |
| 35~39층 | 5억 8,900만원 |
| 40층이상 | 6억 100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.43억
주변 300m 실거래 평균
5.89억
실거래 7건 · 5.58억~6.11억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-23
특별공급 접수
2026-11-02
1순위 청약
2026-11-03
2순위 청약
2026-11-04
당첨자 발표
2026-11-11
계약
2026-11-25 ~ 11-29
입주 예정
2030년 7월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 분양가상한제 적용
- 거주의무기간 없음
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