화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집(26.08.05) 분양가·청약일정·자격 총정리
화성시 행복주택 4개 단지 예비입주자 529세대 모집 (26.08.05 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 행복주택 |
|---|---|
| 위치 | 화성시 봉담읍 상리3길 111 (수영리 686), 화성시 남양읍 남양로862번길 16 (남양리 2192), 화성시 남양읍 남양중앙로 420 (남양리 2207), 화성시 남양읍 남양중앙로 419(남양리 2201) |
| 공급 규모 | 3670세대 |
| 평형 | 16A, 16B, 21A, 26A, 26B, 36A, 36A1, 36A2, 36B, 37A, 44A1, 44A2, 46A |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
위치
화성시 봉담읍 상리3길 111 (수영리 686), 화성시 남양읍 남양로862번길 16 (남양리 2192), 화성시 남양읍 남양중앙로 420 (남양리 2207), 화성시 남양읍 남양중앙로 419(남양리 2201)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
수변공원 예정 약 3,700평 외 9곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.12 고시
대로3-1 · 중로2-1 · 중로3-1 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 100m(도보 1분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
공공주택지구(명칭 미공개)
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 143.4만㎡
봉담3지구
공공주택지구 · 약 60m · 약 227.3만㎡
효행지구
도시개발구역 · 약 588m · 약 91.5만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,870만원 / 월 82,590원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 5일 ~ 2026년 8월 28일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 16 | 16.13㎡ | 18,700,000원 | 82,590원 |
| 26 | 26.17㎡ | 27,000,000원 | 119,250원 |
| 36 | 36.24㎡ | 51,200,000원 | 226,130원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-08-05
신청접수 (인터넷/모바일)
2026-08-27 ~ 08-28
신청접수 (현장대행)
2026-08-28
서류제출대상자 발표
2026-09-11
서류제출 (등기우편)
2026-09-14 ~ 09-16
당첨자 발표
2026-11-12
계약
추후 개별통보
청약 자격
지역우선 · 화성시 또는 연접지역(안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시) 거주자 또는 재학/소득 근거지인 자
- 만 19세 이상 (일부 예외)
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 총자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하)
- 대학생
- 소득·자산 요건 배제, 자동차 미소유
- 청년
- 소득·자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하), 소득 업무 종사기간 7년 이내
- 신혼부부
- 소득·자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하), 혼인기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀
- 한부모가족
- 소득·자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하), 9세 이하 자녀
- 고령자
- 소득·자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하)
- 주거급여수급자
- 소득·자산 요건 배제 (자동차 가액 4,542만원 이하)
체크포인트
빌트인 가구 및 가전제품 (봉담2 A-6블록 16형)
책상, 소형 냉장고, 가스쿡탑(2구형)
빌트인 가구 및 가전제품 (남양뉴타운 A-5블록 16형)
소형 냉장고, 책상, 2구형 가스쿡탑
빌트인 가구 및 가전제품 (남양뉴타운 B-9블록 21A형)
빌트인 가구 및 가전제품 (남양뉴타운 B-9블록 36A, 36B, 44A, 44B형)
빌트인 가구 및 가전제품 (남양뉴타운 B-10블록 21A형)
빌트인 가구 및 가전제품 (남양뉴타운 B-10블록 37A, 46A형)
- 동일유형 공공임대주택 예비입주자 중복선정 불가
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 무효 처리
- 입주자격 완화 입주자는 최초 계약기간 종료 후 갱신 시 정상 자격 기준 적용
- 행복주택은 최대 거주기간 제한이 있으며 분양 전환되지 않음
- 단지 내 차량등록은 1세대 1차량 이하, 대학생 계층 불가, 자동차 가액 4,542만원 초과 차량 불가
- 불법양도·전대 적발 시 4년간 공공임대주택 입주 제한
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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