북전주 광신프로그레스 분양가·청약일정·자격 총정리
전북 전주시 덕진구 총 352세대 민영주택, 2028년 2월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 352세대 |
| 평형 | 84A, 84B |
| 층수 | 지하 1층 ~ 지상 15~22층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 479대 · 세대당 약 1.36대 |
| 난방 | 도시가스 개별난방 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행사 | (주)광신주택 |
| 건설사 | (주)광신종합건설, (주)광신토건 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡352세대
위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 742번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
동산
약 419m · 약 15.6만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 4,500만원 ~ 4억 4,520만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 13일 ~ 2026년 4월 15일 |
| 배정 학군 | 초등 전주조촌초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 063-272-1800 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 3,000만원 ~ 4억 4,500만원
평당가 (최고가 기준)
1,349만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 10층이상 | 4억 4,500만원 |
| 6~9층 | 4억 4,200만원 |
| 4~5층 | 4억 3,900만원 |
| 3층 | 4억 3,600만원 |
| 2층 | 4억 3,300만원 |
| 1층 | 4억 3,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 286 | 312 | 1.2:1 |
| 84B | 36 | 22 | 0.6:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾189세대 · 접수 30건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 31 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 72 | 12 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 28 | 15 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 31 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 8 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.38억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-03
특별공급 접수
2026-04-13
1순위 청약
2026-04-14
2순위 청약
2026-04-15
당첨자 발표
2026-04-22
서류접수
2026-04-23 ~ 04-30
계약체결
2026-05-06 ~ 05-08
입주 예정
2028년 2월
청약 자격
지역우선 · 전주시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 무주택 세대구성원 (노부모부양은 세대주)
- 전주 또는 전북특별자치도 거주
- 기관추천
- 해당기관 추천 및 인정서류 필요
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
발코니 확장
84A: 29,800,000원, 84B: 27,800,000원
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 생애최초 특별공급 1인 가구 청약 불가 (60㎡ 이하 주택형 없음)
- 중도금 대출 가능하나 개인별 조건 상이
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