파주금촌 금호어울림 분양가는 얼마인가요?

파주금촌 금호어울림 분양가는 1,000만원 ~ 8,900만원입니다. 전용면적별 4개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

파주금촌 금호어울림 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2025년 6월 30일, 당첨자 발표 2025년 7월 3일입니다.

파주금촌 금호어울림 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 대한민국 국적을 가진 자 / 무주택 세대구성원 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

파주금촌 금호어울림 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 850세대, 입주 예정 2025년 11월입니다.

일반청약발표완료

파주금촌 금호어울림 분양가·청약일정·자격 총정리

경기도 파주시 금촌동 850세대 공공지원민간임대주택, 6월 30일 청약 접수

사업 개요

위치	경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일대(금촌2동제2지구 주택재개발정비사업)
공급 규모	총 850세대
평형	26A · 26.9146㎡ · 170세대 26B · 26.9146㎡ · 221세대 59A · 59.8551㎡ · 202세대 59B · 59.8387㎡ · 60세대
입주 예정	2025년 11월
시행사	(주)대한제29호파주금촌위탁관리부동산투자회사

위치

경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일대(금촌2동제2지구 주택재개발정비사업)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1🌳 공원·녹지 예정 2🛣 도로·교통 1

🏫

유치원 신설 예정 · 부지 약 910평

약 612m(도보 9분) · 2021.08 고시 (교명은 개교 전 확정)

예정

🌳

소공원 예정 약 350평 외 1곳

가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.10 고시

예정

🛣

중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.12 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

율목지구주택재개발(08.09.22)

재개발 · 약 59m · 약 5.3만㎡

관리처분

🏗️

새말지구주택재개발(09.2.25)

재개발 · 약 404m · 약 15.7만㎡

관리처분

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

임대료	1,000만원 ~ 8,900만원
청약 접수	2025년 6월 30일
배정 학군	초등 금촌초 · 금촌중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	02-528-0527

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

1,000만원

평당가

123만원

전용 26.9146㎡

공급 26.9146㎡

세대수 170세대 (일반 170 · 특공 0)

이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.

전용 26.9㎡평형 최고가 기준 · 청약홈

분양가1억 8,170만원

전용 46.7㎡평형 최고가 기준 · 청약홈

분양가3억 1,130만원

전용 59.8㎡평형 최고가 기준 · 청약홈

분양가3억 9,910만원

청약 경쟁률민간임대

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
26A	170	139	0.8:1 미달
26B	221	55	0.2:1 미달
46	197	217	1.1:1
59A	202	485	2.4:1
59B	60	107	1.8:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래파주시 · 최근 12개월

전용 59㎡주변보다 79.3% 낮음

이 단지 분양가

8,900만원

파주시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값

4.3억

실거래 479건 · 1.4억~6.17억

같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 파주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

평형별 임대조건

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료
26A	26.9146㎡	10,000,000원	355,000원
26B	26.9146㎡	25,000,000원	365,000원
46	46.7967㎡	69,000,000원	425,000원
59A	59.8551㎡	89,000,000원	497,000원
59B	59.8387㎡	89,000,000원	497,000원

상기 임대조건은 최초 임대차 계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차 계약 갱신시 임대보증금 및 월 임대료는 「민간임대주택에 관한 특별법」제44조 제2항 및 동법 시행령 제34조의2에 따라 5% 범위 내에서 주거비, 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다. 최초 계약시 표준형, 선택형1, 선택형2 중 선택하여 계약을 체결하며 선택한 임대조건은 임대차계약 기간 내 변경이 불가합니다.