천안 용곡 두산위브(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 용곡 두산위브, 7세대 일반공급, 2025년 10월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 409세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 105, 114 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 23층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 567대 · 세대당 약 1.39대 |
| 시행사 | 용곡두산위브지역주택조합 |
| 건설사 | 두산건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡6세대
- 85~135㎡1세대
위치
충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안 용곡눈들
도시개발구역 · 약 102m · 약 56.1만㎡
새텃말지구
도시개발구역 · 약 439m · 약 8.9만㎡
천안 청당 새텃말지구 공동주택 용지
약 578m · 약 5.7만㎡
최근 고시
도시계획시설사업(대로1-4, 중로2-346호선) 실시계획(변경) 인가 고시
2026.03.03 · 약 73m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 3,100만원 ~ 6억 1,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (계약 시 1차, 계약 후 1개월 내 2차) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 9월 28일 ~ 2026년 9월 29일 |
| 분양 문의 | 041-571-7988 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 3,100만원 ~ 4억 5,050만원
평당가 (최고가 기준)
1,360만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 4층 | 4억 3,100만원 |
| 106동 | 19층 | 4억 4,670만원 |
| 101동 | 20층 | 4억 5,050만원 |
| 101동 | 23층 | 4억 5,050만원 |
| 106동 | 20층 | 4억 5,050만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.41억
주변 300m 실거래 평균
4.41억
실거래 2건 · 4.3억~4.52억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.11억
주변 300m 실거래 평균
5.6억
실거래 1건 · 5.6억~5.6억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-17
1순위 청약
2026-09-28
2순위 청약
2026-09-29
당첨자 발표
2026-10-06
서류접수
2026-10-07 ~ 10-09
계약
2026-10-19 ~ 10-21
청약 자격
지역우선 · 천안시 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 순위요건 만족
- 천안시 또는 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
체크포인트
발코니 확장
13,000,000원 (84A 기준)
- 비규제지역
- 전매제한 없음
- 재당첨 제한 없음
- 유주택자 1순위 청약 가능
- 발코니 확장 및 유상옵션 변경 불가 (기설치)
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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