대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 중구 998세대 아파트, 2회차 341세대 분양
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 998세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 105A, 105B, 105C, 105C1T, 105C2T, 105D, 105E, 119A, 119A1T, 119A2T, 119A3T, 119B, 119C |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 49층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 48층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,722대 (아파트 1,566대) · 세대당 약 1.73대 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
| 시행사 | KB부동산신탁(주) |
| 건설사 | 코오롱글로벌(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡341세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.4세대 · 최소 39세대(303동) ~ 최대 46세대(305동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 303동 | 45층 | 156 | 4대 | 39세대 |
| 301동 | 45층 | 168 | 4대 | 42세대 |
| 302동 | 47층 | 132 | 3대 | 44세대 |
| 306동 | 47층 | 176 | 4대 | 44세대 |
| 305동 | 49층 | 182 | 4대 | 46세대 |
| 304동 | 49층 | 184 | 4대 | 46세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-10, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선화2구역도시환경정비사업
약 169m · 약 5.7만㎡
삼성1구역 재개발사업
약 384m · 약 7.1만㎡
선화1구역 도시환경정비사업
약 484m · 약 5.4만㎡ · 고시 2022.05.04
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 6,000만원 ~ 9억 1,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 분납, 이자후불제) · 잔금 35% (입주시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 5일 ~ 2026년 2월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 대전선화초 · 동부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8884 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 6,800만원
평당가
1,979만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 105A | 128 | 28 | 0.2:1 미달 |
| 105B | 64 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 105C | 44 | 7 | 0.2:1 미달 |
| 105D | 44 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 105E | 44 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 119A | 6 | 8 | 2:1 |
| 119B | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 119C | 6 | 3 | 0.5:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾44세대 · 접수 0건 · 평균 0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 105A | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 105B | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 105C | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 105D | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 105E | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.19억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
9.1억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-26
특별공급 접수
2026-02-05
1순위 청약
2026-02-06
2순위 청약
2026-02-09
당첨자 발표
2026-02-13
계약
2026-02-24 ~ 02-26
입주 예정
2029년 7월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
24,200,000원 ~ 27,500,000원
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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