대전 하늘채 루시에르(2회차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 하늘채 루시에르(2회차) 2026.01.26. 모집공고, 2029.07. 입주 예정 341세대 민영 아파트.
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 중구 선화동 95-3 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 341세대 |
| 평형 | 105A · 105.9866㎡ · 128세대 105B · 105.9836㎡ · 64세대 105C · 105.9664㎡ · 44세대 105D · 105.9789㎡ · 44세대 105E · 105.9698㎡ · 44세대 119A · 119.1374㎡ · 6세대 119B · 119.98㎡ · 5세대 119C · 119.8374㎡ · 6세대 |
| 입주 예정 | 2029년 07월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
대전광역시 중구 선화동 95-3 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 101m(도보 2분) · 2021.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
선화2구역도시환경정비사업
약 169m · 약 5.7만㎡
삼성1구역 재개발사업
약 384m · 약 7.1만㎡
선화1구역 도시환경정비사업
약 484m · 약 5.4만㎡ · 고시 2022.05.04
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 6,000만원 ~ 9억 1,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 5일 ~ 2026년 2월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 대전선화초 · 동부2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8884 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 6,800만원
평당가
1,979만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 105A | 128 | 28 | 0.2:1 미달 |
| 105B | 64 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 105C | 44 | 7 | 0.2:1 미달 |
| 105D | 44 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 105E | 44 | 5 | 0.1:1 미달 |
| 119A | 6 | 8 | 2:1 |
| 119B | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 119C | 6 | 3 | 0.5:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾44세대 · 접수 0건 · 평균 0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 105A | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 105B | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 105C | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 105D | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 105E | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래중구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.6억
중구 전 연식 중앙값
1.88억
실거래 2건 · 1.76억~2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-26
특별공급 접수
2026-02-05
1순위 청약
2026-02-06
2순위 청약
2026-02-09
당첨자 발표
2026-02-13
계약
2026-02-24 ~ 2026-02-26
입주 예정
2029년 07월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 계속 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
대전 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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