금정역 개성로니엘 오피스텔 분양가·청약일정·자격 총정리
금정역 개성로니엘 오피스텔, 군포시 금정동 3실 8/11 청약, 잔금 완납 시 즉시 입주
사업 개요
| 위치 | 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 3세대 |
| 평형 | 84D · 84.9721㎡ · 1세대 84C · 84.973㎡ · 1세대 84B · 84.9945㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 잔금 완납 시 즉시 입주 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
위치
경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 550평 외 8곳
가장 가까운 곳 약 242m(도보 4분) · 2021.12 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 384m(도보 6분) · 2022.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
금정역남측구역
약 61m · 약 3.8만㎡ · 고시 2026.03.12
금정역 역세권
재개발 · 약 176m · 약 5.7만㎡
금정역세권1구역 재개발사업
재개발 · 약 269m · 약 5.1만㎡ · 고시 2025.02.27
최근 고시
군포시 금정역 역세권 재개발사업 정비계획 변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시(안)
2026.08.11 · 약 246m
금정역남측구역 재개발사업 사업시행자(지정개발자) 지정 고시
2026.07.16 · 약 180m
금정역 산본1동2지구 재개발사업 사업시행계획인가 고시
2026.06.25 · 약 427m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 7,172만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 8월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 금정초 · 군포시중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1566-2233 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 7,172만원
평당가
2,613만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 1 | 4 | 4:1 |
| 84C | 1 | 1 | 1:1 |
| 84D | 1 | 2 | 2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래군포시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.72억
금정동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
11.5억
실거래 38건 · 8.5억~13억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 군포시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-08-06
청약 접수
2025-08-11
당첨자 발표
2025-08-14
계약
2025-08-15
입주 예정
잔금 완납 시 즉시 입주
청약 자격
- 만 19세 이상
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 1인 1실 청약 가능, 중복 신청 시 전부 무효
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등 책임은 본인에게 있음
- 잔금 완납 시 즉시 입주 가능 (2025.05.20. 사용승인 완료)
- 계약 체결 후 해약 시 위약금 공제
- 사업부지 현장 및 주변 환경 확인 후 청약 및 계약
- 부동산 거래신고 의무 (계약체결일로부터 30일 이내)
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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